Terreno Non Edificato in vendita in Chert / Xert, Castellon

Viene commercializzato un terreno con costruzione in stato di rovina nel termine municipale di Xert, situato in un contesto naturale di grande valore paesaggistico, caratterizzato da tranquillità, autenticità e collegamento diretto con la natura. La proprietà dispone di un accesso comodo da strada, che ne facilita l’arrivo e migliora il suo potenziale sfruttamento futuro.

Caratteristiche principali
Parcella con riferimento catastale: 608511000000000001FQ
Superficie grafica approssimativa: 54 m2
Costruzione esistente: 103 m2 secondo il Catasto, attualmente in stato di demolizione o rovina
Uso catastale: residenziale
Anno di costruzione: 1900
Accesso diretto e buona ubicazione all’interno del nucleo della zona

Potenziale e opportunità

Si tratta di una proprietà con grande potenziale di trasformazione, ideale per chi cerca di sviluppare un progetto su misura in un contesto rurale dal fascino autentico. L’edificio esistente, sebbene in stato di rovina, può fungere da base per una possibile riabilitazione o, in alternativa, come punto di partenza per una nuova costruzione, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Per la sua ubicazione e caratteristiche, è un’ottima opzione sia come seconda casa per fughe di riposo, sia come rifugio rurale o anche come investimento a medio termine in una zona interna di Castellón che si distingue per la sua tranquillità e il valore paesaggistico.

Contesto
Il comune di Xert offre un contesto naturale privilegiato, con paesaggi montani, itinerari per escursioni e un ambiente autentico che conserva il fascino dei paesi dell’entroterra. È un luogo ideale per staccare dal ritmo urbano e godere della calma e della natura durante tutto l’anno.

Condizioni
Prezzo: da concordare

Nota importante
Si raccomanda di verificare previamente la situazione urbanistica, la normativa applicabile e le reali possibilità di riabilitazione o ricostruzione con il rispettivo Ayuntamiento, prima di qualsiasi intervento o progetto.