Villa in vendita in Inca, Maiorca

Presentiamo questa interessante proprietà situata nella zona di Camponet (Inca), che combina ampiezza, privacy e un alto potenziale sia per uso residenziale che per investimento.

Secondo i dati catastali, la finca dispone di un terreno di 2.380 m2 e una superficie costruita di 275 m2, con edificazione registrata nell'anno 1985, il che offre sicurezza giuridica e facilita il finanziamento. Si tratta di un terreno in suolo rustico di uso agrario, con il 100% di partecipazione e senza divisione orizzontale.

L'abitazione principale è distribuita in tre camere, un ampio soggiorno, un bagno completo con doppio lavabo e un secondo soggiorno ideale come zona per gli ospiti o spazio polivalente. La distribuzione consente una buona entrata di luce naturale e un'organizzazione funzionale degli spazi.

All'esterno, la proprietà offre una ampia terrazza, zona piscina e area barbecue, configurando un ambiente adatto sia per uso familiare che per il piacere sociale. Inoltre, dispone di vari ripostigli che forniscono capacità di stoccaggio aggiuntiva.

Uno degli elementi più distintivi dell'immobile è lo studio indipendente situato al piano superiore, con accesso privato, camera da letto e bagno. Questo spazio consente molteplici usi, come alloggio indipendente per gli ospiti.

A livello tecnico, la proprietà dispone di fornitura elettrica di GESA e di un cisterna con capacità di 30.000 litri, il che garantisce una buona autonomia idrica. Tutti i metri sono registrati, la proprietà è ipotecabile e non presenta infrazioni urbanistiche. Attualmente non dispone di certificato di abitabilità.

Ci troviamo di fronte a un attivo con una solida base registrale e grande potenziale di rivalutazione, particolarmente interessante per acquirenti che cercano un'abitazione con terreno, privacy e possibilità di miglioramento o sfruttamento.