Villa in vendita in La Zenia, Orihuela, Alicante

Questa grande villa indipendente, situata su un terreno di 500 m2 con oltre 190 m2 di spazio abitativo, è superbamente posizionata nel cuore di Playa Flamenca. È davvero a pochi passi da tutto: supermercati, impianti sportivi pubblici e privati, il centro commerciale Zenia Boulevard, una scuola pubblica, il municipio, negozi, medici e le spiagge di Orihuela Costa.

Il mercato del sabato è molto vicino, con accesso diretto a piedi, permettendoti di goderti lo shopping di frutta, verdura e prodotti tradizionali mentre vivi l'atmosfera di un piccolo villaggio spagnolo. Allo stesso tempo, puoi accedere facilmente alla proprietà in auto senza incontrare chiusure stradali.

Il terreno di 500 m2, come già accennato, offre numerose possibilità per godere dello spazio esterno, inclusa una piscina, barbecue, cucina all'aperto, solarium, pergole, parcheggio e altro ancora. La manutenzione è molto semplice, con terrazze, erba artificiale e aree in ghiaia, garantendo che mantenere il tuo giardino e le aree esterne in perfette condizioni richieda uno sforzo minimo.

La proprietà dispone di parcheggio in loco con cancelli automatici e un garage/area di deposito privato per proteggere il tuo veicolo dal sole di Alicante. L'area della piscina è perfetta per prendere il sole in privacy, mentre il barbecue incorporato e la pergola in legno ti permettono di sfruttare appieno il potenziale del terreno, grazie all'esposizione a sud e all'esposizione al sole durante tutto il giorno. Questo garantisce anche abbondante luce naturale in tutte le aree giorno della proprietà.

C'è una terrazza solarium vetrata all'ingresso della casa, ma con il suo tradizionale tetto in tegole di argilla. In inverno, quando il sole è più basso, può essere utilizzata per prendere il sole, e in estate, aprendo le finestre di vetro e godendo dell'ombra del tetto, diventa uno spazio fresco e arioso dove puoi rilassarti con un libro e trascorrere del tempo con la famiglia in un'area esterna semi-coperta. Da questa terrazza coperta con archi, si accede alla casa principale con il suo ampio soggiorno-pranzo, dotato di camino e finestre esposte a sud per massima luce naturale e sole, e una cucina semi-indipendente con un bancone per la colazione e un'adiacente lavanderia che combina spazio dispensa e lavanderia.
Nello stesso piano terra, la casa ha due ampie camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia a filo pavimento e la scala che porta al piano superiore.

Al piano superiore, troverai la grande camera da letto principale con vista sul proprio giardino e piscina, un ampio bagno con doccia a filo pavimento e un grande spazio vetrato perfetto per una sala giochi, ufficio, camera per gli ospiti o qualsiasi altro uso. Questo è completato dal resto del solarium, che offre vista mare e un'orientamento a sud, garantendo sole per tutto il giorno.

In breve, si tratta di una villa indipendente in una posizione centrale e ben collegata, con aree esterne per il tempo libero e il divertimento della famiglia. È in perfette condizioni e pronta per essere abitata, e una visita vale sicuramente la pena per apprezzarne le eccellenti caratteristiche.

Prezzo: €640.000. Tasse e costi di chiusura non inclusi. Un dettaglio dei costi aggiuntivi sarà fornito prima della prenotazione.

Nel caso di una transazione con due intermediari, le spese professionali dell'acquirente saranno pari all'1,5% del prezzo finale di acquisto, con un minimo di €3.000, più IVA (21%), salvo diverso accordo espresso. Queste spese non sono incluse nel prezzo pubblicizzato.