Finca/Casa di Campagna in vendita in Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

In vendita proprietà rustica in campagna vicino alla costa
Questa affascinante proprietà rustica su un unico livello combina il meglio di entrambi i mondi. Situata in un borgo rurale di sole 16 case, si trova a 5 minuti dalla costa e altrettanto a 5 minuti dall'autostrada A7. A 2 minuti di auto si trova un negozio e un ristorante locali. In 12 minuti si arriva al centro di Torre del Mar – la combinazione perfetta di vita tranquilla e connettività.
La costruzione di 115m² include un patio interno e un ampio spazio di stoccaggio, con il potenziale di essere convertito in ulteriore alloggio. Immersa in un giardino gestibile ma spazioso, con pozzo e spazio per il parcheggio.

Casa Principale
La casa principale offre una disposizione pratica con due camere da letto, un guardaroba/camera da letto per ospiti occasionale, un bagno con vasca e doccia a soffitto, un soggiorno con camino funzionante, una sala da pranzo e una cucina. Una delle stanze di stoccaggio è attualmente utilizzata come lavanderia. Le barre di sicurezza sono installate su tutte le finestre per una maggiore tranquillità.

Vita all'Aperto e Servizi
Davanti alla proprietà si trova una terrazza di dimensioni considerevoli per pranzare e rilassarsi, e il giardino ben curato. I fichi e i limoni forniscono frutta di stagione. Un'area di parcheggio per un'auto potrebbe essere ampliata per due auto senza perdere spazio utilizzabile nel giardino. Il patio interno offre spazio per pranzare e sedersi, oltre a un'area barbecue all'aperto con lavandino che completa gli spazi funzionali per vivere all'aperto.

Acqua ed Elettricità
La proprietà è collegata all'acqua potabile, ma beneficia anche di un pozzo che potrebbe essere utilizzato per l'irrigazione del giardino e/o per l'acqua del bagno e della cucina. È collegata all'elettricità di rete, che ha una media di €50 al mese (per residenti permanenti). Il drenaggio è servito tramite un pozo negro nell'angolo più lontano del giardino.

Caratteristiche Aggiuntive e Potenziale
Lo spazio di stoccaggio che forma i due lati del patio interno ha il potenziale per essere convertito in ulteriori camere da letto e bagno o per formare un appartamento autonomo. Allo stesso modo, la cucina potrebbe essere ampliata nella lavanderia per fornire una cucina-pranzo. C'è molto potenziale per l'estensione di questa proprietà.

Caratteristiche Principali:
– 2 camere da letto doppie, ampio guardaroba/camera da letto per ospiti occasionale, 1 bagno, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina
– Giardino ben curato, facile da mantenere, con alberi di fico e limone
– Pozzo per irrigazione
– Area barbecue all'aperto, lavanderia
– Elettricità di rete, bollette basse, nessun costo per l'acqua
– Ampio spazio di stoccaggio con potenziale per appartamento
– 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Malaga.
– 12 minuti di auto dal villaggio di Torre del Mar, 5 minuti di auto dalla spiaggia di Valle Niza.

Questa proprietà combina uno stile di vita rurale tranquillo con spazi abitativi versatili, perfetta sia come residenza permanente in campagna che come casa vacanze.

In conformità con il Decreto 218/2005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sulla Informazione al Consumatore sulla vendita di abitazioni in Andalusia. Il cliente è informato che le spese notarili, di registrazione e fiscali applicabili (ITP o IVA + AJD) e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo.