Finca/Casa di Campagna in vendita in Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

In vendita rustico nella campagna vicino alla costa

Questa affascinante proprietà rustica su un unico livello unisce il meglio di entrambi i mondi. Situata in un piccolo borgo rurale di sole 16 abitazioni, dista 5 minuti dalla costa e altrettanti 5 minuti dall’autostrada A7. In soli 2 minuti di auto si raggiungono un negozio e un ristorante locali. Entro 12 minuti si è nel centro di Torre del Mar, la combinazione perfetta tra vita tranquilla e ottimi collegamenti.

La superficie costruita di 115 m² comprende un patio interno e un’ampia zona di deposito, con la possibilità di convertirlo in ulteriore sistemazione abitativa. Il tutto è inserito in un giardino gestibile, ma spazioso, con pozzo e area parcheggio.

Abitazione principale
La casa principale propone una disposizione pratica con due camere da letto, una cabina armadio/camera da letto occasionale per ospiti, un bagno con vasca e doccia sopraelevata, un soggiorno con camino funzionante, una sala da pranzo e una cucina. Uno dei locali di deposito è attualmente utilizzato come lavanderia. Sono installate sbarre di sicurezza su tutte le finestre per maggiore tranquillità.

Vivere all’aperto e servizi
Davanti alla proprietà si trova un’ampia terrazza per pranzare e rilassarsi, oltre al giardino già avviato. Gli alberi di fico e di limone offrono frutti stagionali. Un’area di parcheggio per un’auto potrebbe essere estesa a due auto senza perdere spazio di giardino utilizzabile. Il patio interno offre una zona pranzo e posti a sedere, oltre a un’area barbecue all’aperto con lavello, completando gli spazi funzionali per la vita all’aperto.

Acqua ed elettricità
La proprietà è collegata all’acqua comunale, ma beneficia anche di un pozzo che potrebbe essere usato per l’irrigazione del giardino e/o per acqua del bagno e della cucina. Collegata all’elettricità di rete, con un costo medio di €50 al mese (residente permanente). Lo smaltimento avviene tramite un pozo negro nell’angolo più lontano del giardino.

Caratteristiche aggiuntive e potenziale
Il deposito che costituisce i due lati del patio interno ha la potenzialità di essere convertito in ulteriori camere da letto e bagno oppure di creare un appartamento indipendente. Allo stesso modo, la cucina potrebbe essere estesa fino alla lavanderia per creare una cucina-pranzo. Questa proprietà offre molta possibilità di ampliamento.

Punti di forza:
– 2 camere da letto matrimoniali, grande cabina armadio/camera da letto occasionale per ospiti, 1 bagno, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina
– Giardino già avviato, facile da mantenere, con alberi di fico e di limone
– Pozzo per irrigazione
– Area barbecue all’aperto, locale lavanderia
– Elettricità di rete, bollette basse, nessun addebito per l’acqua
– Ampio deposito con potenziale per appartamento
– 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Malaga
– 12 minuti in auto per il villaggio di Torre del Mar, 5 minuti in auto per la spiaggia di Valle Niza

Questa proprietà unisce uno stile di vita rurale tranquillo con spazi abitativi versatili, ma è ideale sia come residenza di campagna permanente sia come casa per le vacanze.