Appartamento in vendita in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Maiorca

Ti presentiamo una proprietà singolare sia per le sue caratteristiche che per la sua posizione privilegiata. Si tratta di un ampio locale di 115 m² che ha un valore differenziale chiave nel mercato attuale delle Baleari: dispone di progetto approvato e licenza di costruzione per il cambio di uso a residenza.

In che modo ti avvantaggia questo? A differenza di altri immobili simili, qui non dovrai affrontare lunghi processi amministrativi né incertezze urbanistiche. Tutto è validato a livello tecnico e legale, il che ti permetterà di iniziare la ristrutturazione immediatamente e trasformare lo spazio in una residenza moderna, funzionale e con design su misura. La proprietà si distingue per la sua distribuzione completamente aperta, offrendo molteplici opzioni di personalizzazione:

Superficie totale di 115 m², inclusi portici e terrazze. Distribuzione versatile: il progetto prevede una residenza con ampi spazi, con possibilità di un grande soggiorno-pranzo con cucina integrata, 3 camere da letto e 2 bagni completi. Situato in una delle zone più centrali e richieste del Port de Pollença:

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e dal porto. Con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, centri medici, scuole e un'ottima offerta gastronomica. Perfettamente collegato per esplorare la Sierra de Tramuntana e il resto dell'isola. Alta rivalutazione: una volta completata la ristrutturazione, il valore dell'immobile come residenza supera notevolmente l'investimento iniziale (acquisto + lavori). Massima sicurezza: viene consegnato con tutta la documentazione in regola, inclusi i piani del progetto e le licenze comunali pagate. Residenza su misura: dimentica le ristrutturazioni parziali in proprietà antiche; qui potrai creare la tua casa da zero, con le finiture e le qualità che preferisci.

Include un posto auto nello stesso edificio. Per la sua configurazione e accesso, risulta particolarmente utile come ampio ripostiglio, spazio per biciclette o attrezzature nautiche, o per parcheggiare motociclette. Un valore aggiunto molto pratico in una posizione centrale. Proprietà catalogata come VPL, è necessario tenere in considerazione i requisiti per acquisire una proprietà con questa classificazione.