Villa in vendita in Torreguadiaro, San Roque, Cadice

Villa contemporanea di grande fascino, situata su un terreno rialzato a Sotogrande Alto, con vista aperta sulla campagna e sulle montagne. Questa proprietà è stata costruita secondo standard molto elevati, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo e freddo completa, finestre con doppi vetri e finiture di alta qualità in tutta la villa. La villa dispone di cancelli elettrici e di un viale d’accesso fino al garage per 2 auto e intorno all’ingresso principale.

All’interno si trova un ampio soggiorno con camino, un altro soggiorno anch’esso con camino, una sala da pranzo separata e una cucina / sala colazione completamente attrezzata. Su questo livello è presente anche una camera da letto per ospiti con bagno en-suite. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza, che circonda la casa e conduce all’area solarium accanto alla piscina. Tutte le camere da letto sono molto spaziose, con ampi bagni en-suite e abbondante spazio di archiviazione. La camera da letto padronale è molto generosa, con una sala guardaroba e accesso a una terrazza privata. I giardini sono a prato, con piantumazioni mature e offrono un’ottima vista sui dintorni. Al piano inferiore si trova una suite dedicata all’intrattenimento, con ampie aree soggiorno e pranzo, oltre a una spa con sauna, doccia e vasca.

Tutte le pareti esterne della villa e il tetto sono isolati, così come tutti i doppi vetri. Tutte le parti principali della villa e il grande giardino ben curato sono esposti a sud e la piscina è esposta al sole per tutto il giorno.

La villa dispone di 2 caldaie a gas per il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda e la cucina è sia a gas che elettrica. Piscina da 12 x 5 m, profondità 120 x 210 cm.

Sotogrande è una delle città residenziali più eleganti e riservate della Spagna meridionale e si estende su un’area di oltre 2.000 ettari dalla costa del Mediterraneo fino alle colline. Situata all’estremità occidentale della Costa del Sol, a soli 15 minuti dalla Rocca di Gibilterra e a 20 minuti dalle città cosmopolite di Marbella, Guadalmina e Puerto Banús.

Sotogrande è famosa per campi da golf di livello mondiale, tornei internazionali di polo e un magnifico porto turistico, con una selezione raffinata di sport acquatici. Valderrama, forse il miglior campo da golf del continente europeo, sede un tempo del Volvo Masters e della Ryder Cup, oltre ad altri campi nelle immediate vicinanze, come il Real Club de Golf Sotogrande, Almenara e San Roque, rendono questa località un vero paradiso per il golf.

Con splendidi dintorni e residenze private spettacolari, Sotogrande offre comfort, discrezione e tranquillità. Da ville indipendenti d’impronta signorile, fino ad appartamenti fronte spiaggia e proprietà fronte campo da golf, la vita qui è davvero speciale.

Sotogrande continua a mantenere il suo stile elegante e ha sempre attratto i migliori clienti provenienti sia dalla Spagna sia dal resto del mondo, offrendo qualcosa di davvero speciale per tutti, dai ristoranti, alle discoteche e alle boutique, fino alle strutture sportive e per il tempo libero. Un’ottima infrastruttura con servizi professionali, una scuola internazionale e tutti i servizi nelle vicinanze completano la qualità della vita.