Villa in vendita in La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Malaga

Questa lussuosa villa con 6 camere da letto in vendita a El Madronal, Benahavis, offre 869 m² di spazio costruito su un terreno privato di 3.035 m² esposto a sud con vista panoramica sul mare e un prezzo richiesto di €7.000.000. Situata all'interno di uno dei più prestigiosi complessi residenziali della zona, la proprietà combina privacy, ampiezza e design contemporaneo in un tranquillo contesto elevato sopra Marbella.

Punti salienti della proprietà

6 camere da letto e 7 bagni distribuiti su tre livelli
Prezzo richiesto di €7.000.000 per una villa di lusso di nuova costruzione
869 m² di area costruita su un terreno privato di 3.035 m²
Orientamento a sud con vista panoramica sul mare
Spa privata con piscina interna riscaldata, sauna e bagno turco
Piscina a sfioro costruita con pietra indonesiana
Palestra completamente attrezzata, sala giochi, bar e cantina
Garage con spazio per 4 veicoli
Consegnata completamente arredata e pronta per essere abitata

Layout interno di questa villa in vendita a El Madronal Benahavis
Disposta su tre livelli, la villa è stata progettata per bilanciare la vita open-space con zone di vita chiaramente definite. Le vetrate dal pavimento al soffitto introducono abbondante luce naturale mentre la protezione solare integrata garantisce comfort tutto l'anno.

Il concetto architettonico si concentra su due volumi di vetro, formando un sorprendente cortile interno dove un ulivo maturo crea un punto focale di calma. Questo design migliora sia il flusso che la connessione naturale in tutta la casa.

Il livello inferiore è dedicato interamente al tempo libero e al benessere. Include una spa privata rifinita in micro-cemento, con piscina interna riscaldata, sauna finlandese e bagno turco. Inoltre, c'è una palestra completamente attrezzata, una sala giochi con tavolo da biliardo, un'area bar e una spaziosa cantina.

Al piano superiore, la suite principale dà priorità alla privacy e al comfort, offrendo due bagni en-suite e aree spogliatoio separate. Le camere da letto aggiuntive sono generosamente proporzionate, mentre una camera per il personale e un'area lavanderia dedicata supportano la vita quotidiana pratica.

Terrazze e viste di questa villa in vendita a El Madronal Benahavis
Gli spazi esterni sono progettati sia per intrattenere che per rilassarsi, con ampie terrazze che incorniciano viste sul mare senza ostacoli lungo la costa.

La piscina a sfioro, costruita utilizzando pietra indonesiana nota per le sue proprietà naturali di purificazione dell'acqua, si trova al centro del design esterno. Le aree circostanti includono lettini, uno spazio per pranzare e una raffinata zona relax, consentendo una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità durante tutto l'anno.

Comunità e posizione di questa villa in vendita a El Madronal Benahavis
El Madronal è uno dei complessi residenziali recintati più affermati di Benahavis, riconosciuto per la sua privacy, i grandi lotti e la posizione elevata. Con sicurezza 24 ore su 24 e accesso controllato, offre un ambiente sicuro sia per i residenti a tempo pieno che per i proprietari di seconde case.

La posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. Marbella, Puerto Banús e diversi campi da golf di prestigio sono a breve distanza in auto. Inoltre, una connessione pianificata a Real de La Quinta e Nueva Andalucía migliorerà ulteriormente l'accessibilità nei prossimi anni.

Proprietà di questa scala e specifica in El Madronal raramente combinano architettura contemporanea, privacy e viste sul mare ininterrotte in modo così completo.

Perché questa villa in vendita a El Madronal Benahavis si distingue

Design architettonico incentrato su un distintivo cortile interno
Livello benessere completo che include spa e piscina interna
Posizione elevata che offre viste panoramiche sul mare senza ostacoli
Consegna chiavi in mano con arredamento completo incluso
Ampio lotto privato all'interno di un complesso residenziale sicuro

Domande frequenti

Quali sono i costi totali di acquisto?
Essendo una nuova costruzione, i costi di acquisto sono circa il 13% del prezzo (10% IVA + AJD + spese). Per un acquisto di €7.000.000, prevedere circa €7.910.000 (~£6.8M / ~$8.5M). Confermeremo le cifre esatte al momento di fare un'offerta.
La proprietà è adatta per affitti vacanzieri?
Il potenziale di affitto dipende dalle licenze e dalle regole della comunità. Possiamo confermare le normative attuali e l'idoneità per affitti a breve termine su richiesta.
Quanto dista Puerto Banús e la spiaggia?
Puerto Banús e le spiagge vicine sono a circa 15-20 minuti in auto, a seconda del traffico e del percorso.
Ci sono campi da golf nelle vicinanze?
Sì. Diversi campi di prestigio tra cui La Quinta, Los Arqueros ed El Higueral sono a breve distanza in auto, collocando la proprietà all'interno della valle golfistica di Benahavis.
La comunità è recintata e sicura?
Sì. El Madronal è una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, che offre privacy e tranquillità per i residenti.