Villa in vendita in Salobreña, Granada

Situata nell'esclusiva urbanizzazione Monte de los Almendros, a Salobreña, questa villa rappresenta un'opportunità unica per godere di un ambiente privilegiato nel cuore della Costa Tropical, dove la natura e la tranquillità convivono in perfetta armonia.

Circondata da ampie aree verdi e con un marcato carattere internazionale, questa comunità residenziale si distingue per il suo curato ambiente naturale e le sue impressionanti viste sul mare Mediterraneo. Inoltre, offre complete strutture comunitarie come piscine, campi sportivi, aree ricreative e servizi propri, garantendo una qualità della vita eccezionale.

In questo enclave privilegiato si trova questa luminosa villa con 169 m² di superficie abitabile costruita e 194 m² costruiti in totale, su un terreno di 425 m². È progettata per sfruttare al massimo le viste panoramiche sul mare da praticamente tutti i suoi ambienti. La proprietà dispone di diverse ampie terrazze che fungono da autentici belvedere sul Mediterraneo, inclusa una terrazza sul tetto con grande potenziale per installare una ringhiera in vetro e trasformarla in uno spazio chill-out esclusivo. Dispone anche di una elegante terrazza bioclimatica che funge da estensione naturale del soggiorno, offrendo comfort durante tutto l'anno.

La villa è distribuita con cura su due livelli:

Al piano inferiore si trovano tre camere da letto con vista mare, due bagni completi (uno dei quali en suite nella camera da letto principale) e una terrazza che collega due delle camere da letto, creando un ambiente privato e tranquillo. Il piano superiore ospita la zona giorno principale, che include un luminoso soggiorno-pranzo con camino a pellet e una moderna cucina aperta completamente attrezzata, tutto perfettamente collegato con gli spazi esterni. Da qui si accede alla terrazza bioclimatica con spettacolari viste sul mare, alla piscina privata e al solarium, rendendo questo piano uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per il tempo libero.

All'interno, l'abitazione dispone anche di armadi a muro, doppi vetri, persiane, zanzariere, ventilatori a soffitto e quattro unità di aria condizionata con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno.

La villa include un'area di parcheggio privata a livello stradale con spazio per un'auto e due motociclette. Inoltre, esiste la possibilità di costruire un garage chiuso per due veicoli e persino installare un ascensore, il che aggiunge un importante potenziale di rivalutazione.

Nel complesso, si tratta di una proprietà dove ogni angolo è stato progettato per godere del clima, della luce naturale e delle viste in un ambiente unico e privilegiato, con un alto potenziale per affitti turistici. È ideale sia come residenza abituale che come seconda casa.

Spese comuni: 59,67 €/mese

IBI: 682,80 €/anno