Appartamento in vendita in Fuengirola, Malaga

Luminoso appartamento di 3 camere da letto con terrazza e piscina nel centro di Fuengirola

Si offre questo fantastico appartamento situato al terzo piano con ascensore, in una delle zone più richieste di Fuengirola, nel pieno centro e circondato da tutti i servizi.

L'abitazione si distingue per la sua eccellente luminosità naturale e la sua esposizione a ovest, che consente di godere di piacevoli tramonti dalla sua terrazza con vista libera.

Dispone di una distribuzione comoda e funzionale: conta con 3 ampie camere da letto, 2 bagni completi, un soggiorno molto spazioso, cucina indipendente e lavanderia.

L'appartamento si trova in buone condizioni di conservazione, pronto per essere abitato, anche se offre interessanti possibilità di aggiornamento per adattarlo ai gusti dell'acquirente.

Posizione invidiabile, a pochi passi da supermercati, ristoranti, aree ricreative, centro sanitario, istituti, scuole e il recinto fieristico, il che garantisce comodità nella vita quotidiana.

Il complesso dispone di piscina comunitaria, aree ricreative e un ambiente piacevole circondato da parchi.

Ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti a lungo termine, in una zona con alta domanda residenziale.

Le imposte non sono incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 410.000€ stimato in 28.700€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento Catastale il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.

Spese di registrazione della proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 400 € (IVA inclusa)

Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).

Onorari agenzia: inclusi nel PVP.

Totale stimato con imposte, notaio e registrazione: 30.100 €