Appartamento in vendita in Huelin, Malaga città, Malaga

Appartamento di design con ristrutturazione premium vicino al Parco di Huelin e alla spiaggia

Luce, design e qualità tecnica in una posizione privilegiata.

Cerchi una casa dove l'estetica e la qualità costruttiva vadano di pari passo? Questo spettacolare appartamento al quinto piano, completamente esterno e inondato di luce naturale, offre un'esperienza unica di comfort e design. Da una delle sue stanze principali potrai godere di piacevoli albe con vista mare. Certificato di efficienza energetica: C.

Posizione invidiabile. Situato a soli 500 metri dalla spiaggia e accanto al Parco di Huelin, con eccellenti collegamenti: a 15 minuti dall'aeroporto, a 10 minuti dalla stazione María Zambrano (AVE) e a 15 minuti dal centro storico. Dispone della fermata della metro "Princesa-Huelin" davanti alla porta, oltre a linee di autobus e servizio taxi nelle vicinanze.

Ristrutturazione integrale con materiali di alta gamma. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per garantire comfort, durabilità e design:

Distribuzione: originariamente di 3 camere da letto, attualmente dispone di 2 ampi spazi. Camera principale di grande dimensione con armadi a muro a specchio.
Bagno: piatto doccia in resina con colonna idromassaggio e rubinetteria di alta gamma. Scaldabagno Fleck Duo 5 da 80L.
Cucina: moderna cucina aperta con isola, sistema di osmosi, cappa in vetro e mobili con chiusura ammortizzata.
Comfort acustico e termico: insonorizzazione con lana di roccia, finestre a doppio vetro con persiane e zanzariere, e aria condizionata canalizzata in tutta l'abitazione.
Finiture: pavimento AC7 idrofugo ad alta resistenza e bagno con rivestimenti in porcellana di design in tonalità verde scuro con dettagli metallici.
Impianti: elettricità completamente rinnovata con quadro professionale Hager, rete cablata in tutte le stanze e porta blindata laccata.

Ambiente e servizi. Circondato da tutto il necessario per la vita quotidiana: supermercati, negozi, palestre, centro sanitario e ampie aree verdi, tutto a pochi passi dal mare.

Opzionale: ampia piazza di parcheggio in edificio vicino, con spazio per auto grande e moto a 34.000 €.

Condizioni di vendita: La consegna dell'immobile è vincolata al completamento di un'abitazione di nuova costruzione, con un termine massimo stimato di 6 mesi. Questa condizione sarà riportata nel contratto per garantire la sicurezza di entrambe le parti.

Imposte non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 355.000€ stimato in 24.850€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto, il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Totale stimato con imposte, notaio e registrazione: 26.250 €.