Villetta Bifamiliare in vendita in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Quad ben tenuto con 3 camere da letto, 2 bagni e ampie aree esterne

Benvenuti in una proprietà quad attraente e ben tenuta nella popolare Serena III, Playa Flamenca. La casa gode di una posizione luminosa esposta a sud-est, ampi spazi esterni e accesso a una deliziosa area piscina comune.

Questa è la proprietà perfetta per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente in una delle zone più ambite della Costa Blanca.

Posizione – Centrale e Molto Desiderabile

La proprietà si trova in una zona tranquilla e consolidata di Playa Flamenca, nella parte meridionale della Costa Blanca – spesso considerata una delle aree più attraenti della regione.

Qui puoi godere di un ambiente tranquillo pur essendo vicino a tutto:
- A pochi passi da negozi, ristoranti e caffè
- Vicino a diverse bellissime spiagge sabbiose come Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia e Cabo Roig
- Circa 6 km dal centro di Torrevieja
- Vicino al popolare mercato del sabato e al centro commerciale Zenia Boulevard con circa 150 negozi
- 6 campi da golf a 15 minuti di auto

L'area offre una combinazione perfetta di vita da spiaggia, servizi e attività ricreative.

La Proprietà

La proprietà ha una superficie costruita di circa 87 m² ed è presentata in ottime condizioni.

Piano terra:
- Terrazza vetrata
- Soggiorno luminoso con cucina a vista
- Cucina moderna con accesso a un locale di servizio/ripostiglio e scale per il piano superiore
- 2 ampie camere da letto con armadi a muro
- 1 bagno

Primo piano:
- 1 grande camera da letto
- 1 bagno
- Accesso a una deliziosa terrazza con vista sull'area piscina comune

Aree Esterne

La proprietà è situata su un lotto d'angolo e offre:
- Giardino piastrellato con piante
- 2 pratici ripostigli
- Diverse aree esterne con ottime condizioni di sole
- Terrazza con vista sull'area piscina

Perfetto per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Area Comune

L'urbanizzazione presenta un'area piscina comune ben tenuta.

Informazioni Finanziarie

Prezzo: €249.000 + spese

Quando si acquista una proprietà di rivendita in questa regione, è previsto un'imposta di trasferimento (ITP) di circa il 10% (dal 1° giugno: 9%).

Inoltre, ci sono costi variabili come:
- Spese notarili
- Spese di registrazione
- Nuovi contratti per le utenze (acqua ed elettricità)
- Eventuali costi amministrativi

Questi sono normalmente stimati tra €2.000 e €4.000, a seconda della proprietà.

Costi Annuali

Imposta sulla proprietà (IBI): circa €130 all'anno
Spese condominiali: €400 all'anno

Informazioni Chiave

Superficie costruita: circa 87 m²
3 camere da letto
2 bagni
Terrazza sul tetto
Arredato
Elettrodomestici inclusi
Aria condizionata
Locale di servizio
2 ripostigli
Anno di costruzione: 1999
Classe energetica: E/G

Riepilogo

Una proprietà pronta per essere abitata e ben tenuta con un ottimo layout, ampie aree esterne e una posizione attraente – perfetta per chi cerca una casa vicino alla spiaggia, ai campi da golf e a tutti i servizi.