Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Appartamento spettacolare al piano terra in vendita a La Cerquilla, Nueva Andalucía, nella prestigiosa urbanizzazione Alminar. L'immobile offre 301 m2 costruiti, 4 camere da letto, 4 bagni, ampio posto auto e grande ripostiglio. Si trova in eccellenti condizioni ed è perfetto sia come abitazione familiare che come investimento, grazie alla sua licenza turistica attiva e al suo alto potenziale di redditività. Urbanizzazione chiusa con sicurezza 24 ore su 24, giardini tropicali, piscine comunitarie e posizione privilegiata vicino a campi da golf, Puerto Banús, servizi e scuole. Una proprietà con grande potenziale di rivalutazione in una delle migliori zone di Marbella.
Riepilogo della proprietà
• Tipo: appartamento con giardino al piano terra
• Posizione: Alminar di Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Urbanizzazione: prestigioso complesso chiuso con giardini tropicali, 3 piscine (grande piscina principale + piscina di acqua salata + piscina per bambini), gazebo e area ricreativa, sicurezza 24 ore su 24 e servizio di portineria.
• Vicino a: campi da golf di alto livello, ristoranti selezionati, boutique esclusive, spiagge e il famoso Puerto Banús.
Caratteristiche principali
• Superficie:
Superficie costruita: 301 m2
Superfici interne nette:
Appartamento: 183 m2
Posto auto: 23 m2
Ripostiglio: 11 m2
TOTALE interno: 217 m2
• Camere da letto/bagni: 4 camere da letto, 4 bagni
• Caratteristiche generali:
Stato eccezionale
1 ampio posto auto interno
Punto di ricarica per veicolo elettrico
1 grande ripostiglio
Accesso tramite ascensore
• Extra opzionali tramite negoziazione indipendente:
Posto auto interno aggiuntivo (secondo posto) – prezzo di vendita: 25.000 €
• Opportunità di investimento:
Eccellente potenziale di affitto
Eccellente potenziale di ridistribuzione o ristrutturazione
• Stato della proprietà:
Questo splendido appartamento familiare è disponibile per occupazione immediata
Licenza turistica attiva – previsione di reddito di 6.500 € a settimana nei mesi estivi – pronto per essere affittato