Villa in vendita in Alicante città, Alicante

Splendida tenuta storica. Finca Ruaya

Ci sono luoghi che non si costruiscono soltanto con pietra e cemento, ma con il tempo, con il silenzio e con la memoria. La Finca Ruaya è uno di questi. Una proprietà che non si guarda soltanto, ma si sente; un rifugio che ha testimoniato il passaggio dei decenni e che oggi attende, con una dignità serena, una nuova fase capace di ridarle vita.

L’edificio principale, eretto nel 1940, conserva l’essenza dell’architettura tradizionale dell’epoca, con una struttura solida su due piani, a pianta rettangolare, e un’elegante copertura a quattro falde che gli conferisce carattere ed equilibrio. La sua esposizione a sud-est fa sì che la luce dell’alba percorra ogni mattina i suoi ambienti, avvolgendo la casa in un’atmosfera calda, quasi poetica, che richiama tempi in cui la vita scorreva con un ritmo diverso.

Nel corso degli anni, la tenuta si è adattata alle esigenze dei suoi abitanti, incorporando un annesso posteriore di 60 m² e 3,50 metri di altezza. Questo spazio, integrato con rispetto per la costruzione originale, dispone di accesso sia dall’interno dell’abitazione sia in modo indipendente dall’esterno, offrendo molteplici possibilità d’uso senza compromettere l’armonia dell’insieme.

Le superfici costruite sono così distribuite:
Piano terra: 178,56 m² + 59,40 m² di annesso = 237,96 m²
Piano primo: 178,56 m²
Superficie totale costruita dell’edificio principale: 357,12 m²
Superficie totale costruita includendo l’annesso: 416,52 m²

La tenuta sorge su un ampio terreno di 10.255 m², una superficie generosa in cui il paesaggio respira e in cui è ancora possibile immaginare nuovi capitoli. Al suo interno si trovano due edifici: la casa principale e un edificio ausiliario situato nella parte posteriore, attualmente destinato a magazzino, che completa la funzionalità del complesso.

Al di là dei suoi numeri, la tenuta trasmette una sensazione difficile da misurare: quella di un luogo con storia, con carattere e con un’identità propria che rimane intatta nonostante il passare del tempo. I suoi muri, sebbene oggi necessitino di riabilitazione, conservano la nobiltà di ciò che è stato vissuto e il potenziale di ciò che deve ancora accadere.

Riabilitare la Finca Ruaya non significa soltanto restaurare un immobile, ma recuperare un modo di abitare lo spazio, connettersi con la calma, con la terra e con una vita più lenta. Restituirle il suo splendore senza cancellarne l’essenza.

La sua posizione rafforza ulteriormente il valore, unendo privacy e vicinanza ai servizi essenziali:
A soli 15 minuti da Alicante, città dinamica e piena di vita
A 15 minuti dalla Playa de San Juan, con le sue ampie spiagge di sabbia dorata
A 5 minuti dall’Hospital Universitario de San Juan, con accesso immediato ai servizi sanitari e alle comodità urbane

Una tenuta con storia, con presenza e con un enorme potenziale per il futuro. Un luogo in cui il tempo non si è fermato, ma attende semplicemente di essere riattivato da nuove mani che sappiano comprenderne il valore.