Villa in vendita in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Situata in una delle zone più esclusive di El Albir, questa proprietà di recente ultimazione sorge su un generoso terreno di 1.200 m², offrendo una superficie edificata di 420 m² progettata secondo standard di massimo comfort ed efficienza energetica. La villa è stata pensata per un’inclusione totale, con un sistema di rampe che garantisce l’accesso alle persone con mobilità ridotta lungo tutto il perimetro della proprietà.

La residenza principale si sviluppa su due livelli indipendenti. Il piano terra è concepito come uno spazio per il tempo libero e la convivialità, con un’esclusiva sala Home Cinema e un’area adiacente ideale da utilizzare come cucina secondaria o zona bar. Questo livello è completato da due camere da letto e due bagni (uno dei quali in suite e l’altro di cortesia). Dal canto suo, il piano superiore offre un ambiente principale di vita con una cucina moderna, un ampio soggiorno-pranzo e altre due camere da letto con i rispettivi bagni, mantenendo la configurazione della suite principale e del bagno di cortesia.

L’esperienza all’aperto è arricchita da un elegante appartamento per gli ospiti indipendente situato accanto alla piscina di 10 x 4,5 metri. Questo annesso dispone di una propria cucina, sala da pranzo, bagno e camera da letto, offrendo completa privacy ai visitatori. L’area benessere esterna è completata da un edificio tecnico che include la preinstallazione per la climatizzazione della piscina e un Hammam privato.

La proprietà si distingue per una dotazione tecnologica di ultima generazione, gestita tramite un sistema Smart Home integrale. L’infrastruttura fotovoltaica è all’avanguardia, con una capacità di accumulo di 11 kWh e una potenza di backup di 10 kW. Il comfort termico è garantito da aria condizionata split (freddo/caldo) in tutti gli ambienti, finestre in PVC con doppi vetri Climalit e predisposizione per camino. Inoltre, dispone di un sistema indipendente per il riscaldamento rapido dell’acqua per i bagni.

L’area esterna viene consegnata completamente finita, con un giardino dotato di irrigazione automatica, una fontana decorativa e un’accurata illuminazione LED in rilievo e scale. Per quanto riguarda la logistica, la tenuta offre un garage chiuso per due veicoli con bagno incorporato, oltre a un carport esterno per altri due veicoli.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica a El Albir per coloro che cercano una proprietà che unisca domotica avanzata, sostenibilità e un design versatile, senza barriere architettoniche.