Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

È un'icona del lusso sostenibile e della vita a consumo zero. Situata a La Reserva de Sotogrande, questa villa pionieristica è completamente autosufficiente, generando tutta l'energia e l'acqua di cui dispone e combinando tecnologie avanzate con un design elegante ed ecologico. Offre 9 bagni in camera, 1 bagno aggiuntivo, 2 servizi igienici e 1 bagno esterno, oltre a 4 posti auto interni. La villa si trova all'interno di un complesso esclusivo che offre sicurezza privata 24 ore su 24 e servizi di portineria personalizzati. La facciata è rivestita in pietra resistente e di grande impatto visivo, armoniosamente integrata con la natura circostante. Grandi finestre high-tech offrono una vista panoramica su Sotogrande, con profili minimi per massimizzare il collegamento interno-esterno. Il design strutturale in cemento armato consente spazi ampi e privi di colonne, facilitando la perfetta integrazione visiva con il paesaggio. La piscina esterna è rifinita con piastrelle in porcellana che imitano la pietra calcarea e luci LED automatiche per creare un effetto visivo uniforme. La proprietà comprende anche un sistema di recinzione in acciaio zincato laccato bianco, con accesso motorizzato e sistemi di sicurezza avanzati. La villa dispone di ampi spazi interni con soffitti di altezza variabile tra 4,20 e 5,90 metri, per un totale di 1.455 m² di superficie costruita. Le strutture di lusso includono una palestra, una spa, una piscina interna riscaldata, una cantina, un cinema privato, un camino e uno studio. Il progetto incorpora sistemi di climatizzazione e ventilazione a scomparsa con recupero di calore per garantire il comfort acustico e termico, nonché aria pura grazie a speciali filtri. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale mantenendo l'efficienza energetica grazie al controllo solare e ai vetri a bassa emissività. Gli interni sono progettati per offrire il massimo comfort senza compromettere la sostenibilità. San Roque, situato nella provincia di Cadice, è un comune affascinante che unisce storia, cultura e bellezze naturali. Situato in posizione strategica tra la Costa del Sol e la Costa de la Luz, San Roque offre una ricca offerta turistica grazie alla sua vicinanza alle spiagge della Baia di Gibilterra e alla storica città di Cadice. Questo pittoresco villaggio è noto per il suo centro storico, con strette strade acciottolate che conservano la tradizionale architettura andalusa. Inoltre, San Roque è famosa per i suoi campi da golf di livello mondiale, come il Valderrama Golf, sede di importanti tornei internazionali, che la rendono una destinazione popolare per gli amanti del golf. Con un clima mediterraneo caldo tutto l'anno e un'atmosfera rilassata, San Roque è un luogo perfetto per godersi la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza alla costa e alle comodità delle grandi città vicine, come Gibilterra.