Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento esclusivo in prima linea sul mare a Puerto Banús

Situato in uno dei complessi residenziali più prestigiosi in prima linea sul mare a Puerto Banús, questo appartamento con due camere da letto, completamente ristrutturato, offre un eccellente equilibrio tra spazio, posizione e qualità.

Con una superficie costruita di 118 m², l’immobile gode di esposizione a sud, garantendo un’ottima luminosità durante tutto il giorno. La distribuzione è stata accuratamente ridisegnata per massimizzare comfort e funzionalità.
Il soggiorno-pranzo è ampio e si collega a una terrazza chiusa, creando uno spazio aggiuntivo fruibile durante tutto l’anno. Inoltre, dispone di un balcone aperto con viste parziali sul mare.
La casa dispone di due camere da letto ben dimensionate, entrambe con bagno en suite. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. L’appartamento viene venduto pronto per essere abitato e include un posto auto in garage sotterraneo.

Playas del Duque è un’urbanizzazione chiusa in prima linea sul mare, riconosciuta per il suo alto livello di sicurezza e per le sue eccellenti aree comuni, che includono giardini tropicali, tre piscine, accesso diretto alla spiaggia, palestra e ristorante privato.

La sua posizione consente di raggiungere a piedi il porto turistico di Puerto Banús, così come boutique di lusso, ristoranti e tutti i servizi, rendendolo un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come investimento con alta redditività da locazione.

Spese dell’immobile:
IBI appartamento: 1.601,52 €
Rifiuti: 92,68 €
IBI garage: 217,00 €
Comunità (trimestrale): 795,15 €

Appartamento all’ultimo piano, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 camere da letto, 2 bagni, 118 m² costruiti.

Posizione : Città, Fronte spiaggia, Vicino a Puerto, Vicino a negozi, Vicino al mare, Vicino a scuole, Vicino al marina.
Esposizione : Sud.
Stato : Eccellente, Ristrutturato di recente, Rifatto di recente.
Piscina : Comunitaria.
Climatizzazione : Aria Condizionata, A/A Caldo, A/A Freddo.
Vista : Giardino, Piscina, Strada.
Caratteristiche : Terrazza coperta, Ascensore, Armadi a muro, Vicino ai trasporti, Terrazza privata, TV satellitare , Bagno en suite, Ristorante.
Arredamento : Arredato.
Cucina : Attrezzata.
Giardino : Comunitario.
Sicurezza : Complesso recintato, Portiere automatico, Sicurezza 24 ore.
Parcheggio : Sotterraneo, Garage.
Servizi pubblici : Elettricità.
Categoria : Fronte spiaggia, Case per vacanze, Contemporaneo.