Finca/Casa di Campagna in vendita in La Puebla de Cazalla, Siviglia

Cortile tradizionale con oliveto

Cortijo tradizionale con oliveto, alloggio per gli ospiti e diversi cortili, situato in piena campagna vicino a Marchena. Accesso eccellente, con Siviglia a soli 40 minuti.

Immerso nella campagna sevillana, questo affascinante podere unisce un cortijo andaluso tradizionale con terreni produttivi e un accesso eccellente. Situato vicino alla A-92, si trova a soli 10 minuti da Marchena e La Puebla de Cazalla, a 40 minuti da Siviglia e a circa 1 ora e 40 minuti da Málaga. La proprietà si estende su circa 8 ettari, di cui circa 4 ettari sono piantati con 1.138 ulivi e il resto del terreno viene utilizzato come campi coltivati.

Il cortijo
Nel cuore della tenuta si trova il cortijo principale, un edificio tradizionale su un solo piano con terrazza calpestabile. La proprietà conserva un forte senso di autenticità, con diversi edifici disposti attorno a incantevoli cortili. La casa principale, che richiede una ristrutturazione, include:
Tre camere da letto
Bagno
Soggiorno con camino
Sala da pranzo separata con camino
Cucina

Accanto alla casa principale si trova la gañanía, già ristrutturata, che offre:
Due camere da letto indipendenti
Due bagni
Accesso indipendente dal cortile principale

Questo garantisce un alloggio comodo per gli ospiti o uno spazio abitativo pratico, mentre si restaura la casa principale.

Annessi e potenziale
La tenuta comprende anche una grande rimessa agricola (circa 15 x 8 m), attualmente utilizzata per lo stoccaggio di macchinari e attrezzi. Questo spazio offre un eccellente potenziale per essere convertito in alloggio aggiuntivo, un grande spazio per il tempo libero o un laboratorio.

Cortili e spazi esterni
La proprietà si sviluppa attorno a un bellissimo cortile tradizionale lastricato in pietra, che collega la casa principale, l’alloggio per gli ospiti e gli annessi. Questo spazio dispone di un pozzo con abbeveratoio, aiuole e vegetazione matura, creando un ambiente accogliente e ricco di carattere.

Ci sono altri due cortili:
Un secondo cortile con elementi originali, inclusa una vecchia pietra da mulino e un mandarino maturo
Un terzo cortile da giardino più privato con alberi da frutto, tra cui aranci e limoni, oltre a gelsomino e bouganville

Nei mesi più caldi è presente una vasca (circa 7 x 9 m) restaurata, oggi utilizzata come piscina.

Terreno e servizi
La tenuta beneficia di eccellenti risorse idriche, con sette pozzi oltre all’acqua fornita dalla rete idrica pubblica. L’elettricità viene fornita tramite un trasformatore privato, attualmente in fase di trasferimento a Iberdrola, garantendo un approvvigionamento affidabile a lungo termine. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme di sicurezza.

La zona
Il paesaggio rurale circostante offre lo scenario andaluso classico di campi ondulati e uliveti, con una forte tradizione agricola. I paesi vicini come Marchena e La Puebla de Cazalla forniscono tutti i servizi quotidiani, incluse scuole, centri sanitari, negozi e ristoranti. Grazie alla vicinanza alla A-92, la proprietà gode di un’ottima connettività, rendendo più facile raggiungere sia Siviglia che Málaga mantenendo un contesto puramente rurale.