Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa di nuova costruzione a 400 m dalla spiaggia a Marbella Este – personalizzabile in fase di costruzione

Villa esclusiva unifamiliare di nuova costruzione a Marbella Este, situata a soli 400 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta.

La proprietà si trova attualmente in una fase avanzata di costruzione, con la struttura già realizzata, offrendo al futuro acquirente un’opportunità unica: scegliere materiali, finiture e anche apportare modifiche alla distribuzione, sempre nel rispetto dei limiti della licenza edilizia.

L’abitazione si sviluppa su un terreno di 435 m² e dispone di 380 m² costruiti (312 m² utili), con una distribuzione moderna, funzionale e pensata per massimizzare il comfort.

Distribuzione:
Piano superiore:
2 camere da letto, entrambe con bagno en suite e terrazza privata
Piano terra:
Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata
Bagno di cortesia
Accesso diretto a terrazza, giardino e piscina
Piano seminterrato:
Camera da letto con bagno en suite e patio privato
Grande soggiorno multifunzionale di 51 m²
Ulteriore stanza di 7 m² (ideale studio o ripostiglio)
Bagno aggiuntivo
Locale tecnico e dispensa

Caratteristiche principali:
Piscina privata e giardino
Parcheggio per 2 veicoli
Orientamento sud-ovest
Alta efficienza energetica
Aerotermia, domotica e finiture premium
Ottima posizione vicino a spiaggia, scuole, golf e servizi

Consegna prevista: 2026

Un’occasione eccezionale per acquistare una villa di lusso con possibilità di personalizzazione in una delle migliori zone di Marbella Este.