Villa in vendita in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Presentiamo una proprietà unica su un terreno di 10.400 m² con irrigazione del Río Segura, ideale sia per un investitore turistico sia per una famiglia numerosa che desideri vivere e, allo stesso tempo, farla rendere.

Una tenuta dal carattere, con privacy e con un enorme potenziale di sfruttamento.

Distribuzione della proprietà

Piano seminterrato – 140 m²

Appartamento indipendente con capacità per 6 persone:

5 letti

Cucina ampia

Soggiorno-pranzo con camino

Finestre esterne

Perfetto per affitti rurali o per ospiti.

Piano terra

Zona privata dell’attuale proprietaria:

2 camere da letto

1 bagno completo con vasca idromassaggio

Ampio soggiorno-pranzo con camino

Cucina spaziosa

Aria condizionata canalizzata e split separati

In questa stessa pianta troviamo inoltre:

Appartamento 1: predisposto per 3 persone, con cucina e bagno completo

Appartamento 2: per 4 persone, con cucina e bagno completo

Piano primo

Appartamento 1: 2 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina, lavatrice, AC – capacità 6 persone

Appartamento 2: 1 camera da letto (letto 150 + 2 letti 90 + divano letto), cucina, bagno completo e AC

Appartamento 3: 1 camera da letto per 4 persone, cucina, bagno completo e AC

Zona esterna: un vero e proprio complesso privato

Giardino consolidato con palme e alberature

Piscina riscaldata

3 aree di parcheggio con capacità totale per 10 veicoli

Sala per celebrazioni indipendente con:

Cucina attrezzata

Grande sala da pranzo e soggiorno

2 bagni completi

Barbecue

Capacità per 80 o più persone

Accanto alla sala troviamo un ulteriore appartamento al piano terra con:

1 camera da letto

Soggiorno-pranzo

Bagno completo

Caratteristiche di pregio

Soggiorno rustico con muri in pietra naturale

Armadi a muro in rovere, dal pavimento al soffitto

Finestre ampie con grate in ferro battuto

Ambientazioni ampie e luminose

Costruzione solida e carattere tradizionale

Posizione strategica

30 minuti dalle spiagge

35 minuti dall’aeroporto

10–15 minuti da supermercati e servizi

Contesto tranquillo, immerso nella natura

IBI approssimativo: 1.500 € all’anno

Perché è un investimento con potenziale?

Questa tenuta permette:

Sfruttamento come casa rurale / alloggio turistico

Organizzazione di eventi e celebrazioni

Attività combinata di affitto vacanze + eventi

Abitazione familiare con entrate ricorrenti

Ritiro privato con molteplici spazi indipendenti

La distribuzione è già pronta per generare una redditività immediata.

Le sue dimensioni, l’infrastruttura e la posizione la rendono una proprietà difficile da trovare oggi sul mercato.

Se cerca una proprietà con spazio, privacy e alto potenziale di rendimento, questa tenuta può diventare un progetto eccezionale.