Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situata in una posizione elevata a Nueva Andalucía, vicino a Magna Marbella, questa villa rappresenta un’occasione unica per acquistare un immobile con un potenziale eccezionale in una delle aree residenziali più ricercate di Marbella. Con ampie dimensioni, un’ottima distribuzione e splendide viste panoramiche a 360º, la proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con la possibilità di creare una prestigiosa casa di famiglia o un investimento immobiliare in una posizione privilegiata.

Distribuita su tre livelli, la villa gode di una posizione dominante con viste impareggiabili sulla valle circostante, le montagne e il Mar Mediterraneo. La posizione elevata offre una meravigliosa sensazione di ampiezza, privacy e luce naturale durante tutto il giorno, mentre l’interno spazioso costituisce la base perfetta per un programma completo di ammodernamento.

La casa dispone attualmente di ampie aree soggiorno, grandi vetrate e numerose terrazze progettate per sfruttare al massimo le eccezionali viste. Dai livelli principali della proprietà, le viste si estendono su Nueva Andalucía e sulla costa, mentre dai punti di osservazione ai livelli superiori si gode di una prospettiva ancora più spettacolare dell’ambiente circostante. L’impostazione esistente si presta perfettamente a essere riconfigurata in una villa contemporanea ed elegante, anche se potrebbe anche essere ripristinata come una classica villa mediterranea dal fascino senza tempo.

All’esterno, la proprietà offre ampie aree terrazzate, una piscina privata e un giardino maturo, il tutto che potrebbe essere trasformato in magnifiche zone di svago e intrattenimento all’aperto. L’orientamento e il contesto consentono di godere di uno stile di vita eccezionale tra interno ed esterno, con ampie possibilità per migliorare le aree dedicate al tempo libero e valorizzare al massimo le viste panoramiche.

Uno degli aspetti più preziosi della proprietà è che viene offerta insieme al terreno adiacente, un’aggiunta poco comune che aumenta notevolmente sia il suo fascino sia il suo potenziale a lungo termine. Questo lotto confinante offre maggiore privacy, spazio esterno aggiuntivo e possibili future opportunità di ampliamento o ridisegno, fermo restando i permessi e le normative urbanistiche corrispondenti.

Situata in un’area residenziale consolidata, vicino a rinomati campi da golf, scuole internazionali, servizi, Puerto Banús e Marbella, la villa offre sia tranquillità che comodità. La posizione vicina a Magna Marbella la rende a breve distanza da alcune delle migliori opportunità di svago, ristorazione e shopping della zona, senza rinunciare a un contesto sereno e riservato.

Si tratta di un’occasione eccezionale per ristrutturare una villa con eccellenti dimensioni, viste spettacolari e il valore aggiunto di un lotto confinante, creando così una casa davvero speciale in una delle posizioni elevate più ambite di Nueva Andalucía.