Villa in vendita in Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa esclusiva in prima linea sul mare a Campoamor: una combinazione eccezionale di ampiezza, privacy ed eleganza mediterranea

Siamo lieti di presentare una proprietà davvero unica, situata in una delle zone più prestigiose e richieste della Costa Blanca: Campoamor. A soli 100 metri dal mare, questa magnifica villa offre splendide viste panoramiche sul Mediterraneo da praticamente tutti gli ambienti, creando un contesto eccezionale in cui comfort, tranquillità ed esclusività si fondono alla perfezione.

La proprietà sorge su un terreno privato di 1.007 m² e dispone di una superficie costruita totale di 487 m². La villa si distingue per il suo elegante stile classico, con materiali di prima qualità, legni pregiati e finiture selezionate per la loro durata e bellezza senza tempo. Gli ampi spazi interni, le grandi finestre e l’abbondante luce naturale trasmettono una piacevole sensazione di spaziosità e benessere.

L’abitazione si sviluppa su tre piani principali, collegati da ascensore e ampie scale, oltre a un ampio piano seminterrato.

Nel piano seminterrato si trovano ampie zone di deposito, due ripostigli e locali tecnici destinati agli impianti della piscina e dell’ascensore.

Al piano inferiore si trovano un garage privato, un ampio ambiente attualmente adibito a palestra, una stanza che può essere destinata ad alloggio per il personale di servizio, un bagno completo e una spaziosa cucina. Da questo piano si accede direttamente al giardino, alla zona piscina, all’area barbecue e ad altri spazi esterni concepiti per il relax e il piacere di stare all’aria aperta. Il piano dispone inoltre di ampie terrazze coperte, che offrono piacevoli zone d’ombra, ideali per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Il terreno dispone anche di spazio sufficiente per parcheggiare diversi veicoli aggiuntivi.

Il piano principale si distingue per la sua distribuzione funzionale ed elegante. Un ampio ingresso conduce a una magnifica cucina indipendente, dotata di dispensa e con accesso a un patio interno. Qui si trova una zona di servizio adibita a lavanderia, con lavatrice e asciugatrice, nonché allo stoccaggio di utensili e oggetti per la casa.

Su questo stesso piano si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale, un ambiente polivalente che può essere adibito a studio, cabina armadio o camera da letto secondo le esigenze del futuro proprietario, quattro ampie camere da letto e tre bagni completi. Le grandi finestre permettono di ammirare splendide viste sul mare e valorizzano la luminosità naturale di tutti gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Il piano superiore, concepito come uno spazio in stile loft, offre un ampio ambiente open space con molteplici possibilità d’uso. Può essere destinato a zona relax oppure trasformato in un’elegante biblioteca con angolo lettura, adattandosi alle preferenze e alle esigenze del futuro proprietario. Su questo piano si trova anche un bagno di servizio, con la possibilità di installare una doccia o una vasca e trasformarlo in un bagno completo. Da qui si accede a due spettacolari terrazze, che offrono splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle vaste aree verdi che circondano la villa, ideali per godersi la tranquillità e l’ambiente naturale.

All’esterno, la proprietà dispone di un’ampia piscina privata, un curato giardino paesaggistico e diverse zone relax progettate per godersi il mite clima mediterraneo tutto l’anno. La villa è in ottimo stato di conservazione e di recente sono stati rinnovati alcuni componenti tecnici della piscina. Inoltre, dispone di impianti di riscaldamento e aria condizionata che garantiscono il comfort in ogni periodo dell’anno.

Come pertinenza inscindibile della proprietà, è inclusa una quota del complesso sportivo privato Montepiedra Sur, situato a breve distanza dalla villa e con una superficie di 7.210 m². Il complesso dispone di due piscine, una per adulti e una per bambini, tre campi da tennis e un campo da padel. Si tratta di strutture sportive e ricreative particolarmente esclusive, molto rare nelle proprietà residenziali situate in prima linea sul mare.

Questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale sia per chi cerca una prestigiosa residenza familiare sul Mediterraneo, sia per gli investitori che apprezzano l’esclusività, una posizione privilegiata e il potenziale di una proprietà davvero unica.

Una residenza unica in cui vista mare, privacy, ampiezza e strutture esclusive si uniscono per offrire uno stile di vita privilegiato, alla portata di pochissimi.