Area Edificabile in vendita in Cervelló, Barcellona

Terreno urbano di 2.705 m² con viste panoramiche a Cervelló (Can Paulet)

Si propone in esclusiva un lotto urbano di 2.705 m² situato nella zona residenziale di Can Paulet, a Cervelló, a soli 25 minuti da Barcellona e dall’aeroporto.

Il lotto si distingue per la sua eccellente esposizione a sud, che garantisce luce solare durante tutto il giorno, oltre che per le sue impressionanti viste panoramiche 360º sul mare, sulla valle e sul contesto naturale.
Grazie alla sua ampia superficie, il terreno offre un alto livello di privacy, con un’area superiore pianeggiante ideale per collocare l’abitazione e ottimizzare sia le viste sia la funzionalità del progetto.

Parametri urbanistici:
Occupazione: 10%
Edificabilità: 25%
Possibilità di costruire una casa unifamiliare con piano terra + 2 piani
Edificazione ausiliaria: 2%

Lotto completamente urbanizzato, con accesso a:
Acqua
Elettricità
Fognatura
Fibra ottica

Posizione e collegamenti:
A 6 minuti (2 km) dall’accesso all’autostrada
A meno di 25 minuti da Barcellona e dall’aeroporto
Collegamento con trasporto pubblico (autobus, zona 1 dell’area metropolitana)

Dispone di studio topografico e progetto di costruzione con licenza concessa, il che facilita l’avvio immediato di una nuova promozione o di una casa su misura.

Un’occasione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva immersa nella natura, con privacy, viste aperte e ottimo collegamento con Barcellona.