Appartamento in vendita in Cobatillas, Murcia città, Murcia

Vi presentiamo questa eccellente abitazione a Cobatillas (Murcia), un’opportunità perfetta sia per chi cerca la propria casa definitiva sia per gli investitori che apprezzano la redditività e la facilità di affitto.

Situata al primo piano con ascensore in un edificio moderno (2010), questa proprietà si distingue per essere esposta all’esterno, garantendo un’eccezionale luminosità durante tutto il giorno e una ventilazione naturale in tutti gli ambienti.

Distribuzione pensata per il comfort

L’abitazione dispone di:

3 camere da letto, progettate per il riposo o per allestire il tuo ufficio in casa
Camera da letto principale dotata di contenitore letto (canapé) e TV da 43”
Una delle camere da letto con armadio a muro e cassaforte
Soggiorno-pranzo spazioso, ideale per vivere in famiglia
Cucina indipendente completamente attrezzata, con pratico locale lavanderia
1 WC completamente ristrutturato nel 2024

Qualità e dotazioni che aumentano il valore

Abitazione completamente esposta all’esterno, con finestre balcone
Zanzariere in tutte le stanze
Ventilatori a soffitto in tutte le camere da letto
Predisposizione per aria condizionata canalizzata
Presa dati in tutte le stanze (ideale per il telelavoro)
Consegna completa di arredamento e dotazioni
Include TV da 65” nel soggiorno

Extra che fanno la differenza

Posto auto in garage comodo incluso
Ripostiglio in terrazza, perfetto come ulteriore spazio per lo stoccaggio
Comunità curata e tranquilla, ideale per vivere con sicurezza e benessere
Sistema di videosorveglianza nell’edificio

Posizione

Situata in una zona residenziale consolidata di Cobatillas, con ottimi collegamenti e tutti i servizi a pochi minuti, unendo tranquillità e comodità nella vita quotidiana.

Una casa pronta da godere dal primo giorno

Senza necessità di ristrutturazioni, completamente attrezzata e con tutte le comodità già installate. Ti basta portare le tue cose… e iniziare a vivere.

Ti facciamo vedere questa casa?

Questo tipo di abitazioni, per stato, posizione e dotazioni, non rimangono solitamente a lungo sul mercato.

L’acquisto di questo immobile comporta i seguenti costi e imposte a carico dell’acquirente:

Per un’abitazione di seconda mano nella Regione di Murcia si applica l’Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) generale del 7,75 % sul prezzo di compravendita. In determinati casi di abitazione abituale e di collettivi che soddisfano i requisiti legali può applicarsi un ITP ridotto, che può arrivare a posizionarsi circa tra il 3 % e il 5 %, per cui si raccomanda di consultare il caso specifico prima dell’acquisto.

Inoltre, l’acquirente dovrà sostenere le varie spese dell’operazione (notaio, registro e, se del caso, agenzia di pratiche e perizia di valutazione), che indicativamente possono essere circa l’1 % del prezzo dell’immobile.

Le commissioni di intermediazione dell’agenzia ammontano al 3 % del prezzo finale di compravendita, imposte escluse.