Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una posizione privilegiata a Balcón al Mar, questa villa gode di una vista mare aperta e panoramica, con l’Isla de Portitxol ben visibile chiaramente dalle principali aree living e dalle terrazze.

La proprietà sorge su un terreno di 1.015 m² e offre 257 m² di superficie costruita. Costruita nel 2001, è una casa solida e ben costruita, con una distribuzione pratica e ampi spazi.

Il piano superiore è il cuore della casa. Un ampio soggiorno e cucina open-plan collegati direttamente a una terrazza estesa creano un comodo flusso interno-esterno. Da qui, la vista sul mare è ampia e ininterrotta, rendendo questo livello ideale per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.

Il piano inferiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e tre bagni. Due delle camere dispongono di bagno en-suite, mentre le altre due condividono il terzo bagno. Questa disposizione funziona bene sia per le famiglie sia per gli ospiti in visita.

La casa è attrezzata per il comfort durante tutto l’anno, con riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, una grande piscina riscaldata con copertura automatica e 17 pannelli solari per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.

L’accesso alla proprietà è possibile tramite un cancello pedonale anteriore oppure un cancello elettrico per l’accesso carrabile. Sono presenti un garage e ampi spazi di deposito, che aumentano la praticità della casa.

La posizione è uno dei punti di forza. Immersa a Balcón al Mar, la proprietà si trova vicino a diverse viste panoramiche, con Cala Granadella e la spiaggia di Portitxol a soli cinque minuti di distanza.

Una proprietà ben bilanciata, adatta sia come residenza familiare permanente sia come casa vacanze di facile gestione in una delle aree più desiderabili di Jávea.

Caratteristiche: esposizione sud-est. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata caldo/freddo. Grandi terrazze open. Ampio spazio di deposito. Piscina riscaldata 10 m x 5 m. Vista mare. Garage singolo. Pannelli solari. Buone condizioni.