Azienda in vendita in Friol, Lugo

Questa proprietà si trova a Friol, a 24,2 km dalla città di Lugo, nel cuore del Cammino Primitivo di Santiago, il cui tracciato passa davanti alla struttura. Il terreno dispone di 3.069 m² di superficie totale e 1.878 m² edificati, distribuiti in più edifici.

Si tratta di un hotel rurale a 2 stelle inaugurato nel 2022 e pienamente operativo. Il complesso unisce una costruzione in pietra restaurata con elementi contemporanei di design in tutti gli spazi.

L’alloggio dispone di 11 camere, con capacità massima per 28 persone: 2 suite con idromassaggio, 1 appartamento con cucina attrezzata e soggiorno, 3 camere doppie e 1 camera tripla. Tutte le camere presentano un’interiorità curatissima con bagni moderni. Le suite dispongono di bagni appositamente attrezzati: una con vasca freestanding e l’altra con vasca idromassaggio e doccia.

L’edificio principale ospita al piano terra la reception e un’area relax. Lo spazio di ristorazione si trova in un edificio separato che include caffetteria-bar con cucina professionale, ristorante per 30 persone e cantina per 22, con una capacità totale di 52 coperti. La piscina riscaldata è collocata in un altro edificio indipendente, con spogliatoi e accesso diretto alla vasca.

La struttura dispone di pannelli solari da 27 kW che coprono il 70% del consumo, aerotermia, riscaldamento e pavimento radiante. Sono presenti anche un forno tradizionale a legna.

La posizione sul Cammino Primitivo di Santiago, integrata nella Riserva della Biosfera Terras do Miño, e la vicinanza alla città di Lugo fanno di questa proprietà un’attività con una clientela consolidata di pellegrini e viaggiatori.

Il Cammino di Santiago si prepara per l’Anno Xacobeo 2027, un evento eccezionale che, storicamente, porta con sé un notevole aumento di pellegrini e visitatori lungo l’intero percorso giacobeo. Investire ora in questa proprietà offre l’opportunità di massimizzare il ritorno dell’investimento fin dal primo momento.