Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo richiesto per questa attività è di 139.950 Euro, con un affitto mensile di 2.500 Euro + IVA.

Bar Caffetteria Fronte Mare in Vendita a Fuengirola

Questo bar caffetteria fronte mare in vendita in Fuengirola occupa una posizione di vendita molto ricercata. Si trova direttamente sul lungomare e beneficia di un flusso costante di persone durante tutto l’anno.

I proprietari attuali gestiscono l’attività come impresa familiare. Tuttavia, hanno deciso di venderla a causa di un cambiamento nelle circostanze personali. Prima di loro, i proprietari precedenti hanno gestito con successo il bar caffetteria per oltre quindici anni. Di conseguenza, l’attività gode di una consolidata notorietà e di una storia commerciale stabile.

Il bar caffetteria attira clienti locali abituali e residenti multinazionali che lo visitano ogni giorno. Inoltre, la sua posizione di rilievo sul fronte mare richiama un flusso turistico costante proveniente da hotel, appartamenti per vacanze e complessi residenziali nelle vicinanze. Pertanto, i nuovi proprietari possono trarre vantaggio sia dalla clientela ricorrente sia dal passaggio durante tutto l’anno.

Nel complesso, si tratta di un’ottima opportunità per una famiglia o una coppia che lavora, alla ricerca di un’attività di ospitalità ben ubicata nel sud della Spagna. Considerate le dimensioni, le condizioni e la posizione, si consiglia vivamente una visita anticipata.

Distribuzione Interna e Assetto Operativo

L’interno misura circa 50 m². Dispone comodamente di posti a sedere per circa 10 clienti all’interno.

Quando i clienti entrano nei locali, trovano un banco di servizio di dimensioni adeguate sulla sinistra. Il banco include una postazione posteriore visibile e ben fornita. Sulla destra, la zona salotto offre un’atmosfera rilassata e accogliente.

I proprietari stanno vendendo il bar caffetteria completamente arredato e attrezzato secondo uno standard elevato. Pertanto, un nuovo operatore può continuare a operare immediatamente. Tutti gli arredi, gli accessori e le attrezzature essenziali restano in posizione. Questo rende l’attività una vera opportunità “chiavi in mano”.

Sul retro dei locali, una cucina separata offre uno spazio di lavoro ben proporzionato. La cucina contiene un’ampia gamma di attrezzature commerciali. Di conseguenza, uno chef o un cuoco può preparare un’ampia varietà di opzioni di menu. Importante, la cucina è conforme alle leggi e alle normative di licenza attualmente richieste per gli esercizi che servono cibo al pubblico.

Per proteggere la base clienti consolidata, il proprietario ha richiesto che nessuna fotografia pubblicitaria dell’attività compaia online.

Terrazza Fronte Mare di 40 m² con Nuovo Sistema di Tenda

La terrazza esterna rappresenta uno dei punti di forza principali di questo bar caffetteria fronte mare in vendita a Fuengirola. Misura circa 40 m² e dispone comodamente di posti a sedere per circa 32 clienti.

Poiché la terrazza si trova direttamente sul fronte mare, beneficia di un flusso pedonale continuo dalla mattina alla sera. Questo movimento costante di potenziali clienti sostiene un’attività giornaliera regolare.

Recentemente, i proprietari hanno installato un nuovo sistema di copertura/tenda impermeabile per tutte le stagioni, con un costo superiore a €25.000. Questa struttura moderna fornisce ombra durante i mesi estivi caldi. Inoltre, può essere completamente chiusa per trattenere il calore durante le sere invernali più fresche. Di conseguenza, gli operatori possono massimizzare l’utilizzo della terrazza durante tutto l’anno.

Questo investimento rafforza in modo significativo il modello di business, poiché i posti a sedere all’aperto svolgono un ruolo fondamentale nel trading dell’ospitalità costiera.

Panoramica dell’Attività e Idoneità per l’Acquirente

Questo bar caffetteria consolidato offre:

Posizione di vendita direttamente sul fronte mare

Forte affluenza di clientela locale e residenti multinazionali

Afflusso turistico durante tutto l’anno

Interno di 50 m²

Terrazza di 40 m² con nuovo sistema di tenda

Cucina commerciale completamente conforme e attrezzata

Condizioni operative “chiavi in mano”

L’attività opera con una struttura in regime di locazione/affitto (leasehold). È adatta a operatori pratici che desiderano continuare un modello di vendita collaudato in una posizione privilegiata a Fuengirola.

In sintesi, questa opportunità combina posizione, storia e infrastrutture. Per gli acquirenti che cercano un investimento nel settore dell’ospitalità stabile sulla Costa del Sol, questo bar caffetteria fronte mare merita un’attenta considerazione.

Si consiglia vivamente una visita per apprezzare appieno la posizione e il potenziale di vendita.

Dichiarazione di non responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli comunicati dal venditore. Consigliamo fortemente a tutti i clienti di non concludere alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per effettuare un’accurata due diligence sull’attività e per rivedere il nuovo contratto di locazione, al fine di verificarne equità, convenienza e piena conformità alla legge spagnola.

Informazioni su Bar in the Sun

Bar in the Sun è uno degli specialisti più longevi della Costa del Sol nella vendita di attività e nel trasferimento di contratti commerciali in affitto — e siamo orgogliosi della reputazione costruita negli anni.

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Il nostro focus è esclusivamente sul mercato commerciale della Costa del Sol. Che tu stia acquistando, vendendo o trasferendo un contratto di affitto, gestiamo tutti i tipi di attività e ti guidiamo lungo l’intero processo — dal nostro primo incontro fino al completamento finale della tua nuova attività e oltre. In ogni fase saprai esattamente a che punto sei e avrai il nostro pieno supporto.

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