Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Questa eccellente proprietà si trova in una delle zone più ambite e privilegiate, nell’area del Yachthafen, direttamente sul lungomare e a soli circa 30 metri dal mare. Questa posizione straordinaria consente di godere appieno del clima mediterraneo e dello stile di vita, con la spiaggia praticamente davanti a casa e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze.

L’area circostante offre un’ampia scelta di servizi, tra cui supermercati, farmacie, negozi, panetterie, palestre, caffè e ristoranti, oltre a numerose opportunità per il tempo libero. Pertanto, questo appartamento è adatto sia come residenza principale sia come casa vacanza o come investimento redditizio. Inoltre, i collegamenti sono ottimi: l’autostrada è raggiungibile rapidamente e collega la proprietà ad altre località costiere. I mezzi di trasporto pubblico, in particolare le fermate dell’autobus, si trovano a pochi metri di distanza, garantendo una mobilità aggiuntiva.

L’appartamento dispone di una superficie edificata di 103 m² ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale e confortevole degli spazi. Comprende due ampie camere da letto, entrambe con armadi a muro, che offrono un ampio spazio di stivaggio e contribuiscono a un’organizzazione ottimale. Inoltre sono disponibili due bagni completamente attrezzati, che assicurano comfort e funzionalità.

Il soggiorno è spazioso e luminoso, un luogo ideale per rilassarsi o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Da qui si accede direttamente a una comoda terrazza, perfetta per godersi l’aria fresca, il clima mite e la zona circostante. La cucina separata è progettata in modo pratico e ben distribuito, così da soddisfare facilmente le esigenze quotidiane. In aggiunta, dispone di un patio ovvero di un’area lavanderia, utilizzata come locale lavanderia e di servizio, che offre ulteriore comfort.

La proprietà è dotata di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato, garantendo un clima abitativo piacevole durante tutto l’anno. L’esposizione a Est fa sì che l’appartamento sia particolarmente inondato di luce naturale nelle ore mattutine, creando un’atmosfera calda e accogliente.

L’appartamento si trova in ottime condizioni di conservazione ed è pronto per essere abitato immediatamente, senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Nel prezzo di acquisto è inoltre incluso un posto auto in garage, che rappresenta un valore aggiunto considerevole, soprattutto in zone vicine alla spiaggia.

L’edificio è stato costruito nel 2005 e dispone di un ascensore, che rende l’accesso all’appartamento comodo. La proprietà si trova al primo piano ed è esposta verso l’esterno, quindi beneficia di una buona illuminazione e di una naturale ventilazione.

In sintesi, si tratta di un’ottima occasione per acquistare una proprietà completamente arredata in una posizione di prim’ordine. Offre tutte le condizioni per vivere pienamente l’esperienza mediterranea a pochi passi dal mare e rappresenta un’opzione estremamente interessante sia per chi desidera abitarci personalmente sia per gli investitori.