Casa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Opportunità di investimento chiavi in mano con redditività lorda garantita dell’8%

Case a schiera di nuova costruzione – Altaona Golf Resort, Murcia, Spagna

Un investimento immobiliare sicuro e gestito professionalmente nel sud della Spagna, che offre entrate garantite, alta domanda di affitto e potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Queste case a schiera di nuova costruzione con 3 camere da letto, completamente arredate e situate nel consolidato Altaona Golf Resort a Murcia, sono pensate per intercettare il mercato internazionale degli affitti per vacanze e soggiorni brevi, fornendo al contempo agli investitori una redditività prevedibile senza complicazioni.

Principali vantaggi dell’investimento

• Prezzo da 329.000 € + IVA

• Completamente arredate e pronte per essere affittate

• Contratto di gestione completo per 2 anni con team professionale presso il resort

• Redditività annua garantita dell’8% sul prezzo di acquisto per tutta la durata del contratto di gestione

• Entrate lorde stimate oltre 45.000 € all’anno

o Basato su un’occupazione media approssimativa del 60%

o Prezzo stimato per notte di 190 €

• Commissione di gestione: 15% delle entrate lorde

• Uso da parte del proprietario consentito (considerato come prenotazioni e dedotto dalla redditività garantita)

• Costi annuali di proprietà a carico dell’acquirente (stime disponibili su richiesta)

Questa opportunità è particolarmente interessante per investitori che cercano sicurezza delle entrate, trasparenza e minima implicazione operativa.

Descrizione delle proprietà

Il progetto comprende moderne case a schiera su due piani, pensate per uno stile di vita mediterraneo contemporaneo con forte attrattiva per l’affitto.

Ogni abitazione include:

• 3 camere da letto doppie

• 2 bagni moderni

• Cucina a vista integrata con soggiorno-zona pranzo

• Interni luminosi con abbondante luce naturale

• Terrazze private

• Giardini anteriore e posteriore

La disposizione e gli spazi esterni sono ideali sia per l’affitto vacanza sia per soggiorni più lunghi.

Posizione e stile di vita

Altaona Golf Resort offre un ambiente sicuro, a bassa densità e ben curato, incentrato su un campo da golf a 18 buche, il che lo rende molto attraente per gli inquilini internazionali.

• A 15 minuti dal centro di Murcia

• A 20 minuti dalla costa mediterranea

• A 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia (Corvera)

La raggiungibilità del resort, il suo clima e la sua offerta di svago garantiscono una domanda di affitto costante durante tutto l’anno, soprattutto dai mercati del Nord Europa.

Un investimento equilibrato: entrate, sicurezza e stile di vita

Si tratta di un investimento a basso rischio, gestito professionalmente, in una regione della Spagna in crescita.

Questa abitazione è considerata nuova costruzione.