Appartamento in vendita in Sitio de Calahonda, Mijas, Malaga

Proprietà diretta, vende il suo appartamento con viste panoramiche sul Mediterraneo – 3 camere da letto, terrazza, garage doppio e ripostiglio

DESCRIZIONE
Appartamento esclusivo a Sitio de Calahonda, con orientamento SUD.
Ottima luminosità naturale: piacevole sole in inverno e una sensazione più fresca in estate, ideale per godersi la terrazza e gli spazi interni durante tutto l’anno.
Nei giorni limpidi si può vedere la costa africana del Marocco e, di notte, l’illuminazione dei suoi paesi.
Alloggio al primo piano, costruito nel 2012 con materiali di qualità superiore alla media della zona, in ottime condizioni (unici proprietari/occupanti).
Interamente all’esterno: le camere da letto hanno finestre e porta-finestra scorrevole verso il giardino, offrendo tranquillità, aerazione, luminosità e privacy.
Oltre alle eccezionali viste, l’appartamento è molto ben tenuto e dispone di dettagli che facilitano la vita quotidiana.

DISTRIBUZIONE
- Ingresso/disimpegno
- Ampio soggiorno-pranzo
- Cucina
- Stenditoio/lavanderia
- 3 camere da letto
- 2 bagni (bagno principale e wc con doccia)
- Terrazza coperta.

SUPERFICI (secondo Atto/Registro)
- Superficie utile dell’abitazione: 100,72 m²
- Superficie costruita dell’abitazione (inclusa la quota proporzionale delle parti comuni): 132,24 m²
- Superficie costruita terrazza coperta: 19,55 m²
- Ripostiglio (accessorio inseparabile): 7,18 m².

EXTRAS E DOTAZIONI
- Aria condizionata freddo/caldo – Fornito con o senza mobili e dotato di elettrodomestici
- Edificio con ascensore
- Posto auto doppio.

COMUNITÀ
Urbanizzazione tranquilla ed esclusiva composta da 4 edifici indipendenti (separati tra loro), il che rafforza la privacy e la luminosità.
Dispone di 3 piscine (utilizzabili tutte; una ad acqua salata), con i rispettivi solarium.
Non sono ammessi appartamenti turistici.
La maggior parte delle abitazioni appartiene a proprietari stranieri, creando un ambiente internazionale e rilassato.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
- Linea bus M119: collega Calahonda con Fuengirola, passando per La Cala de Mijas e con servizio di Taxi 24 ore su 24, con fermata permanente a 5 minuti di auto
- Accesso rapido alla AP-7
- Aeroporto di Málaga a circa 25/30 minuti.

SERVIZI E TEMPO LIBERO
Supermercati, servizi medici e offerta di svago nelle vicinanze.
A meno di 10/15 minuti: 3 campi da golf, club di tennis, campi da paddle e palestra di alta categoria.

ISTRUZIONE
Centri di istruzione primaria e secondaria di buon livello, con particolare presenza di scuole private e internazionali prestigiose a Mijas/Calahonda.
L’Università di Málaga (UMA) è un punto di riferimento educativo nella provincia.

DOCUMENTAZIONE
- Certificato elettrico aggiornato
- Licenza di Prima Occupazione
- Pagamenti e spese in regola.

MESSAGGIO DEL PROPRIETARIO.
Quando dico “dettagli che facilitano la vita quotidiana” intendo, ad esempio, che lo spazio comodo per le manovre nel parcheggio, aggiunge qualità di vita giorno dopo giorno, poiché una tale ampiezza non è comune in altre urbanizzazioni.
I video e le fotografie sono stati ottenuti dal proprietario e non presentano modifiche tecniche al loro interno.

PREZZO 549.000 €