Appartamento in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Duplex Arenisca in vendita, questo distintivo appartamento duplex si trova nel cuore del centro storico La Marina di Ibiza, uno dei quartieri più emblematici e ricercati dell'isola. Situato in una strada di primo piano, la proprietà gode di un ambiente vivace ma raffinato, circondata dal carattere della vecchia marina e dalla sua atmosfera animata.

Situata all'interno di un edificio risalente ai primi del 1900, la proprietà fonde l'autentico fascino di Ibiza con una completa ristrutturazione, offrendo un ambiente abitativo confortevole e contemporaneo. La disposizione duplex introduce un senso di spazio e versatilità, raramente trovato in questa area.

Completamente arredato e recentemente rinnovato, l'immobile si presenta in condizioni chiavi in mano. Il suo ingresso privato e gli elementi esterni ne aumentano ulteriormente l'attrattiva, creando un'opportunità unica in questo storico enclave.

Accesso, ingresso e parcheggio

La proprietà beneficia di un ingresso privato e indipendente direttamente dalla strada, una caratteristica rara e molto apprezzata a La Marina. Il parcheggio è disponibile nelle strade circostanti.

Distribuzione

Con una superficie costruita di circa 100 m², il duplex è distribuito su due livelli. Il livello principale, di circa 77 m², presenta un'area living, pranzo e cucina a pianta aperta con accesso a due balconi, oltre a due camere da letto, entrambe con bagno en-suite.

Il livello superiore, che misura circa 24 m² e attualmente utilizzato come spazio abitativo, include un ulteriore bagno e un bagno separato. Questo livello offre flessibilità e può essere adattato come camera da letto aggiuntiva, area ospiti, ufficio o salotto.

Esterno

La proprietà dispone di due piccoli balconi al livello principale. Inoltre, vi è una terrazza privata di circa 17 m² situata al livello superiore del duplex, fornendo uno spazio esterno più ampio.

Attrezzatura tecnica

Il duplex è collegato alla rete elettrica, idrica e fognaria. È dotato di unità di aria condizionata calda e fredda e di un sistema di allarme installato. La proprietà è venduta completamente arredata ed è stata recentemente rinnovata.

Posizione, viste e orientamento

Situata a La Marina, il quartiere storico del porto di Ibiza, la proprietà gode di una posizione di primo piano in una delle strade più ambite della zona. Questa micro-location è conosciuta per essere sia vivace che attraente, con accesso immediato a ristoranti, boutique e alla marina.

Il duplex beneficia di un orientamento nord-est e sud-ovest, permettendo un'ottima luce naturale durante tutto il giorno. Offre viste aperte verso il porto, la marina e la baia dalla parte anteriore, mentre il lato opposto gode di viste verso Dalt Vila, evidenziando il suo duplice aspetto.

Ideale per

Duplex Arenisca è ideale per acquirenti in cerca di una proprietà completamente ristrutturata e caratteristica nel centro di Ibiza, con maggiore flessibilità e spazio esterno. Si adatta particolarmente a chi cerca una seconda residenza elegante o un investimento, combinando il fascino storico con il comfort moderno in una posizione di primo piano e altamente ricercata.