Casa in vendita in Manilva, Malaga

**Posizione**
Viñas del Mar è un’urbanizzazione chiusa consolidata e tranquilla, con circa 20 abitazioni simili, circondata da giardini comunitari curati e con un’area piscina.

Situata idealmente alla periferia del paese di Manilva, la proprietà si trova a soli cinque minuti di auto dalle spiagge, dai campi da golf e dai servizi di La Duquesa e Sabinillas, oltre a offrire un comodo accesso alle principali vie di trasporto.

Manilva è nota per i suoi vigneti e le vivaci feste del vino. Il paese unisce il fascino tradizionale alla comodità della vita quotidiana, offrendo una bella chiesa, una varietà di negozi, bar di tapas e una farmacia. Sebbene in genere sia tranquillo, prende vita durante fiere e celebrazioni locali. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da tutti i servizi, inclusi supermercati, scuole e un centro sportivo e per il tempo libero.

**Distribuzione interna**
L’abitazione si distingue per l’eccezionale design open concept, a partire da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto alle terrazze anteriore e posteriore. La moderna cucina, completamente attrezzata, è integrata nella zona giorno e offre abbondante spazio di archiviazione, ampie superfici di lavoro, una generosa barra per la colazione e una lavanderia indipendente. In questa pianta è presente anche un bagno di cortesia.

Al piano superiore, un’elegante mezza altezza offre accesso a tre camere da letto matrimoniali, tutte con armadi a muro. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite completo e di accesso a una terrazza privata con viste panoramiche sulla costa. Un secondo bagno serve le altre camere da letto. Tra le caratteristiche aggiuntive sono inclusi pavimenti in marmo in tutta la casa, aria condizionata caldo/freddo e un sistema di allarme integrato.

**Aree esterne**
La terrazza anteriore, con accesso dal soggiorno, è esposta a est e offre piacevoli viste sulla piscina comunitaria, sulle montagne e sul mare.

Nella parte posteriore, una terrazza privata accessibile dalla sala da pranzo offre lo spazio ideale per pranzare all’aperto e godersi momenti di svago con completa privacy.

La camera da letto principale dispone anche di una propria terrazza, perfetta per godersi il sole del mattino con spettacolari viste sul mare, sulle montagne e sui vigneti circostanti.