Appartamento in vendita in Mont-Olivet, Valencia città, Valencia

Completamente nuovi, da zero, situati nella rinomata zona di Monteolivete, a 10 minuti dal centro di Valencia e a 1 minuto dalla Città delle Arti e delle Scienze, con ottimi collegamenti di trasporto pubblico e una grande varietà di servizi e gastronomia nella zona / quartiere.

Ogni appartamento dispone di una camera, un bagno completo e una cucina, con un design moderno e funzionale.

Gli immobili vengono consegnati completamente arredati, con letto, forno, frigorifero, aria condizionata e aerotermia, tra le altre dotazioni.

Manca soltanto la decorazione finale secondo i gusti dell’investitore / operatore. (Alcune sedie, biancheria da letto, un divano, qualche quadro e il design delle tende, perché c’è già un store in ogni appartamento, per bloccare al 100% la luce del sole: è una tela bianca di alto grammaggio e qualità, che garantisce privacy e oscurità durante la notte.)

Si tratta di un’ottima opportunità sia per investitori orientati al patrimonio, sia per operatori turistici che cercano un prodotto nuovo, con garanzie giuridiche in una zona ad alta domanda della città, con più domanda in Spagna negli ultimi anni, a Valencia.

Condizione importante per la compravendita (imposta e accettata dalla parte venditrice) a favore dell’acquirente/investitore:

- La vendita avverrà in regime condizionato, come non potrebbe essere altrimenti, affinché l’acquirente ottenga con piene garanzie sia il certificato di compatibilità urbanistica sia la Licenza turistica a nome personale o societario (poiché la nuova normativa valenciana in questa materia obbliga a svolgere una procedura di trasferimento della licenza da una persona a un’altra, siano esse giuridiche o meno. In questo caso il venditore è una persona giuridica, una S. L.).

Si tratta di un asset che, gestito correttamente, sarebbe facilmente in grado di offrire una redditività netta del 12%, in media in funzione della stagionalità e degli eventi della città.

Un’occasione unica per vivere in una zona consolidata di Valencia, con tutte le comodità a portata di mano.