Area Edificabile in vendita in Selva, Maiorca

Si propone magnifico terreno rustico nella zona di Son Fuster, a Selva, con una superficie approssimativa di 15.637 m2 secondo il catasto, situato in un contesto naturale privilegiato con grande privacy ed eccellente collegamento.

Il fondo, con topografia praticamente piana e forma triangolare, dispone di accesso carrabile e di un’orientazione molto favorevole sudest-nordovest, che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il terreno è circondato dal paesaggio rurale tipico maiorchino, con presenza di ulivi, mandorli e carrubi, offrendo un ambiente autentico e tranquillo.

Dispone di progetto di base modificato e di progetto esecutivo per la costruzione di una villa unifamiliare isolata con piscina. Il progetto prevede un edificio di circa 233 m2 al piano terra, oltre a un piano seminterrato della stessa superficie, rispettando la normativa urbanistica vigente nel suolo rustico.

La villa progettata include un ampio spazio per soggiorno-pranzo-cucina, sei camere da letto doppie, quattro bagni (due dei quali en suite), spogliatoio e lavanderia. Al piano seminterrato sono previsti garage, aree per impianti e deposito. All’esterno, il design contempla terrazza con pergola, piscina e zona solarium, integrandosi perfettamente con l’ambiente naturale.

Il progetto rispetta il paesaggio e l’arborato esistente, mantenendo l’essenza del terreno e utilizzando materiali tradizionali maiorchini, conferendo un valore aggiunto sia estetico che ambientale.

Si tratta di un’opportunità ideale per chi desidera costruire una casa immersa nella natura, con privacy, viste libere e tutte le garanzie urbanistiche, in una delle zone più richieste dell’entroterra di Maiorca.