Appartamento in vendita in Camino de Ronda - Rosaleda, Granada città, Granada

Mettiamo in vendita questo splendido appartamento di 100 m2 di superficie costruita, situato in Calle José Recuerda, vicino a Calle Arabial e posto al primo piano. L’edificio è molto ben tenuto. Gode di ampi spazi nelle aree di accesso e dispone di due ascensori.

L’immobile dispone di 3 camere da letto, di cui una è stata trasformata interamente in un magnifico guardaroba. La camera da letto principale è spaziosa e ha bagno en suite. In aggiunta, vi è un’altra camera da letto indipendente e un ulteriore bagno completo. L’immobile dispone di una notevole zona per lo stoccaggio, con moderni armadi a muro.

Come si evince dal servizio fotografico, l’immobile è pronto per essere abitato, poiché è stato ristrutturato di recente. Presenta pavimento in parquet galleggiante, finestre in PVC climalit, riscaldamento centralizzato nell’edificio incluso nella comunità (75€/mese), aria condizionata a split in tutti gli ambienti, serramenti interni in legno massello, arredi di alta qualità, allarme, ecc.

È una magnifica soluzione per vivere nel centro di Granada e dimenticarsi di dover effettuare ristrutturazioni. È anche un’ottima opportunità per acquistarlo come investimento, pensando di metterlo in affitto.

Si trova in una zona molto vicina al Parque García Lorca, ed è circondato da negozi, supermercati, ristoranti, banche e diverse opzioni di trasporto pubblico.

Il prezzo dell’immobile aumenterà dei seguenti importi:
Imposte a carico dell’acquirente: Nel caso di IVA all’aliquota vigente del 10%.
Nel caso di ITP sull’importo maggiore tra il prezzo di vendita o il valore di riferimento catastale, con aliquota compresa tra il 7% e il 2% in base alle condizioni dell’acquirente.
Notaio e Registro della Proprietà: Si tratta di spese soggette a tariffario; tuttavia il loro costo stimato può variare per il notaio da un prezzo compreso tra 300€ e 600€ e, nel caso del registro, da un prezzo compreso tra 200€ e 450€.
Compensi professionali dell’agenzia: Non inclusi nel prezzo di acquisto e il cui importo a carico dell’acquirente sarà del 2,5% più IVA sul prezzo finale di vendita, con un minimo di 3.000€ più IVA, se il prezzo di vendita dell’abitazione è inferiore a 100.000€. Tali compensi possono avere un’eccezione a seconda dell’immobile.
Nel caso in cui sia necessaria una finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’ente finanziario. Il prezzo dell’immobile può essere modificato senza preavviso e le superfici, sia costruita sia utile, hanno carattere descrittivo e sono indicative. La proprietà viene venduta senza mobili. Il cliente ha diritto al documento informativo abbreviato dell’abitazione.