Villetta Bifamiliare in vendita in Zaidin, Granada città, Granada

Presentiamo questa incantevole casa a schiera situata in una posizione privilegiata nel quartiere Vergeles-Alminares del Genil.
A soli 5 minuti a piedi dalla rinomata Virgen de las Angustias e da El Corte Inglés.
Questa proprietà si distingue per il suo attraente patio-giardino di 101 m2, perfetto per godersi durante le calde notti estive.

L’interno, al primo piano, dispone di un accogliente ingresso che dà accesso a un luminoso soggiorno-pranzo, cucina office indipendente ideale per gli amanti della gastronomia, un’ulteriore saletta e un bagno di servizio.
Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, accompagnate da un bagno completo e due terrazze che offrono viste sull’ambiente circostante.
A completare questa offerta unica c’è lo spazio coperto destinato al parcheggio del veicolo all’interno del patio privato.
Abitazione in buono stato di conservazione da modernizzare secondo i propri gusti. Molto luminosa grazie all’esposizione sud ovest e, soprattutto, ha tutto a portata di mano: supermercati, medici, autobus, metropolitana, biblioteca, accesso all’autostrada… e se desidera fare una passeggiata fino al centro…

Non perdere l’opportunità di vivere comodamente vicino al centro storico, godendo di tutti i vantaggi che offre questa casa.

- L’immobile viene venduto senza arredamento.
- Alcune immagini mostrate potrebbero essere state modificate con intelligenza artificiale e hanno carattere illustrativo.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
In conformità a quanto previsto dall’art. 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell’immobile sarà aumentato dei seguenti importi:
1) Imposte a carico dell’acquirente:
- Nel caso di abitazioni di nuova costruzione: IVA all’aliquota vigente del 10% e AJD corrispondente.
- Nel caso di immobili di seconda trasmissione: ITP sull’importo maggiore tra il “Prezzo di vendita” o il “Valore di riferimento catastale”, con un intervallo tra il 2% e il 7% in base alle condizioni dell’acquirente.
2) Notariato e registri: Spese soggette a tariffario; tuttavia, il relativo costo stimato può variare per il Notariato tra un prezzo di circa 250€ o 600€ e, nel caso del Registro, tra un prezzo di circa 200€ e 500€.
3) Spese professionali: Non incluse nel prezzo di acquisto e il cui importo a carico dell’acquirente sarà del 2,5% più IVA sul prezzo finale di vendita, con un minimo di 2.500€ più IVA.
4) Nel caso in cui sia necessaria la finanziamento bancario: L’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.