Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Un’opportunità unica per prezzo e redditività!
In vendita uno splendido casale rustico ristrutturato nella tranquilla zona di El Salvador, Huercal-Overa. Una proprietà ideale per chi cerca una pace assoluta oppure un investimento sicuro con inquilini di lunga durata già presenti.
La proprietà è divisa in due abitazioni su un terreno recintato di 7.000 m2:
1. Casale principale (190 m2): Spazioso e accogliente, dispone di 5 camere da letto, 3 bagni completi e 2 ampi soggiorni con cucina integrata. Perfetto per famiglie numerose o per essere sfruttato come turismo rurale.
2. Casa indipendente (45 m2): Un bungalow privato con ingresso autonomo, portico, una camera da letto, un bagno grande e soggiorno-cucina. Ideale da affittare separatamente o per gli ospiti.
L’ambiente:
La tenuta è un vero e proprio paradiso agricolo con più di 120 ulivi, 120 mandorli, ciliegi e diversi alberi da frutto in piena produzione. Un’oasi di tranquillità circondata dalla natura.
Dati chiave per l’acquirente:
• Investimento: Attualmente locato con inquilini solvibili da anni (possibilità di mantenere il contratto).
• Prezzo ribassato: Il prezzo di 170.500€ è molto al di sotto del suo valore di mercato (stimato in oltre 200.000€) poiché la documentazione è attualmente in fase di regolarizzazione.
• Superficie totale: 7.000 m2 di terreno e 235 m2 edificati complessivi.
Se stai cercando una proprietà con carattere, un terreno produttivo e un’elevata redditività fin dal primo giorno, questo casale fa per te.