Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Situata nella prestigiosa urbanizzazione Magnolias de Cumbre del Sol, Benitachell, questa villa splendidamente rinnovata si presenta in ottime condizioni e pronta da vivere. L’abitazione principale si sviluppa su due piani su un’ampia parcela in posizione elevata e tranquilla, e offre tre camere da letto, con la possibilità di creare un’ulteriore suite per ospiti al piano terra. Colpisce per la sua spaziosa cucina, recentemente ristrutturata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. All’esterno, la piscina privata e le accoglienti terrazze creano un ambiente meraviglioso per rilassarsi mentre si contemplano le viste sulla valle che si estendono fino al Mar Mediterraneo. Con una posizione ideale a breve distanza in auto da Jávea e Moraira, e con servizi locali e spiagge impressionanti a pochi minuti, questa villa saprà conquistarvi, sia che cerchiate una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento di lusso per l’affitto.

Alloggio:
Primo piano: Disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Scale interne che scendono a:
Piano terra: Disimpegno, due camere da letto, bagno, locale aggiuntivo utilizzato come lavanderia/ufficio (61 m²).
Scale esterne che salgono a:
Seminterrato: Disimpegno, soggiorno, bagno di servizio, ripostiglio (possibile alloggio per ospiti).

Esterno: Garage coperto, giardini paesaggistici, portico (1,50 m²), terrazza superiore (23,45 m²), portico/naya coperta (12,20 m²), piscina rettangolare, 13 pannelli solari, ripostiglio/sala pompe della piscina in costruzione, casetta del gas.

Ci sono proprietà a cui entri e ti senti subito come a casa, e questa è senza dubbio una di quelle. Arredata con gusto, con finiture di alta qualità, questa villa in vendita con tre camere da letto si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Situata nella zona residenziale di Magnolias, nella parte sud di Cumbre del Sol, Benitachell, gode di splendide viste aperte ed è vicino a servizi essenziali, strutture per il tempo libero e alla Colegio Internacional Lady Elizabeth, rendendola ideale per vivere tutto l’anno.

La villa è distribuita su due piani principali, con un seminterrato aggiuntivo. Un garage coperto offre parcheggio per due veicoli. Con accesso dalla strada tramite un cancello pedonale, l’ingresso offre una prima impressione accogliente, con gradini che scendono da un lato verso il piano terra e terrazze con giardino e ghiaia dall’altro. Una porta in legno dà accesso a un piccolo portico e al vestibolo principale.

In questo piano, a sinistra, si trova un bagno con doccia ad angolo, accanto a un armadio dove sono collocati il sistema solare e la caldaia a gas combinata. Di fronte, una camera da letto matrimoniale con armadi a muro offre viste sulla piscina e sulla terrazza. Dal disimpegno, un arco aperto conduce a un ampio e accogliente soggiorno con aria condizionata freddo/caldo, dove due finestre ad arco incorniciano le viste sulla valle e sul mare.

Un altro arco introduce in una cucina di design squisito con zona pranzo. Ampia e ben distribuita, offre molto spazio di stivaggio con cassetti estraibili ad apertura soft e moduli girevoli, ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch integrati, tra cui piano a induzione, forno, microonde combinato, frigorifero/freezer doppio e lavastoviglie. Un piano di lavoro con effetto marmo fornisce ampio spazio per preparare i cibi, oltre a una cantina vini integrata e ad armadi aggiuntivi per lo stivaggio.

Dalla cucina, porte doppie in vetro danno accesso alla terrazza superiore, un luogo ideale per godersi i pasti all’aria aperta e i barbecue.

Una scala dal vestibolo conduce al piano terra. Qui, un corridoio centrale con armadi a muro dà accesso a due camere da letto matrimoniali. Una dispone di aria condizionata e accesso diretto alla terrazza della piscina, ideale per un bagno mattutino, mentre l’altra, attualmente utilizzata come cabina armadio, ha armadi a muro. Un moderno bagno condiviso dispone di un’ampia doccia effetto pioggia e di un lavabo sospeso.

Da questo livello si accede alla terrazza della piscina, dove una piscina rettangolare è circondata da ringhiere e offre un ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi godendo delle tranquille viste sulla valle urbana e sul Mar Mediterraneo. Una terrazza coperta fornisce ombra per pranzare e ricevere ospiti, mentre una doccia accanto alla piscina aggiunge comfort. In questo stesso livello si trova un’altra grande camera con lavatrice, asciugatrice e lavello, oltre a un frigorifero aggiuntivo. Attualmente utilizzata come ufficio e dotata di aria condizionata.

Una porta conduce al seminterrato, dove si trova la sala della pompa della piscina, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un’area parzialmente ristrutturata che include un corridoio, un ripostiglio, un soggiorno/camera da letto e un bagno di servizio. Con ingresso indipendente e aria condizionata già installata, quest’area offre l’opportunità di diventare una suite indipendente per ospiti.

I giardini circostanti sono progettati per richiedere poca manutenzione, con zone di roccaglia con ghiaia, irrigazione automatica e una varietà di piante mediterranee consolidate che apportano colore secondo la stagione. Da un lato della proprietà, una fascia verde alberata valorizza la sensazione di privacy e tranquillità.

Altre caratteristiche includono pannelli solari per maggiore efficienza energetica e risparmio sui costi, riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa, finestre a doppio vetro con persiane di buona qualità e alcune con tende, oltre a inferriate in ferro per una maggiore sicurezza. La proprietà è stata mantenuta con cura e recentemente rinnovata, incluse pareti interne tinteggiate a spruzzo, eleganti accessori e finiture nere, con uno stile decorativo neutro.

Questa casa offre uno stile di vita mediterraneo rilassato. Pronta da abitare, sarebbe una casa ideale per sempre, un meraviglioso rifugio vacanziero o un’eccellente opportunità di investimento per affitti a breve o lungo termine.