Villa in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Casa passiva staccata non finita situata in Mas Alba, una tranquilla zona residenziale appena dietro Sitges, vicino alla zona commerciale con Aldi e Lidl. Amministrativamente fa parte di Sant Pere de Ribes, ma comunemente considerata nell'area di Sitges.
La proprietà è venduta parzialmente completata e può essere acquistata:
Così com'è, permettendo all'acquirente di completare la casa a proprio gusto, oppure completamente finita, una volta terminati i lavori di costruzione. Il prezzo dipende dallo stato d'acquisto.
Accesso, orientamento & dintorni
Ingresso superiore (esposto a sud) dalla piscina e area living principale, godendo di sole per tutta la giornata.
Ingresso inferiore (esposto a nord) con accesso diretto al garage, situato in una strada senza uscita, ideale per bambini che giocano in sicurezza all'aperto.
Dal ingresso sud, il Parco Naturale del Garraf dista solo circa 100 metri, perfetto per jogging, passeggiate e amanti della natura.
Caratteristiche del layout
Livello camere (Planta Baja) con:
3 camere da letto
Spazio lavanderia/utilità, integrato discretamente e accessibile direttamente dal corridoio principale.
La camera matrimoniale principale con bagno ensuite con terrazza privata e balcone privato.
Le due camere aggiuntive con accesso a una grande terrazza condivisa, anch'essa accessibile direttamente dall'esterno.
Livello principale living & piscina:
Zona giorno e pranzo open space.
Cucina.
Ufficio.
Bagno.
Accesso diretto alla piscina e alle terrazze esposte a sud.
Livello seminterrato:
Garage per 3 auto.
Spazi di deposito.
Collegamento interno alla casa.
Ascensore di servizio (montecargas):
Collega il garage, il livello camere e l'area cucina/sala.
Ideale per portare la spesa direttamente dal garage e per il comfort quotidiano.
Superfici (secondo i piani architettonici)
245.52 m² costruiti.
3 camere da letto + ufficio.
3 bagni.
Seminterrato + 2 piani.
Potenziale extra di circa +40 m² sopra il garage (non incluso nei piani attuali).
Sostenibilità & concetto di design
Progettata come una Casa Passiva, la villa si concentra su comfort, efficienza e sostenibilità:
Pannelli solari.
Sistema di filtrazione delle acque grigie (Hydraloop).
Serbatoio per acqua piovana da 5.000 litri.
Costruzione energeticamente efficiente per comfort tutto l'anno e consumo ridotto.