Casa in vendita in Martos, Jaén

Nuovo prezzo - Ora trattabile
Questa affascinante casa a schiera con tre camere da letto a Martos offre una rara combinazione di viste fantastiche, immediata abitabilità ed eccezionale potenziale di ulteriore sviluppo. Situata in una strada tranquilla e priva di traffico, la proprietà gode di un ambiente sereno, beneficiando al contempo di comodi parcheggi a pochi passi di distanza.
La casa accoglie con un soggiorno d’ingresso accogliente e invitante, completo di camino funzionante—perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Da qui, una rampa di scale conduce al primo piano, mentre una seconda conduce al seminterrato e alle aree del patio, offrendo una disposizione flessibile e funzionale.
Proseguendo al piano terra, si trova una seconda zona soggiorno/pranzo, ideale per ricevere ospiti o per la vita familiare quotidiana. Da questo ambiente si accede a una luminosa e spaziosa camera matrimoniale con fantastiche viste panoramiche, oltre a un bagno familiare con doccia e a una cucina completamente attrezzata con annessa zona lavanderia. Dalla zona lavanderia si accede a una piccola terrazza—un luogo idilliaco per gustare il caffè del mattino o pranzare all’aperto ammirando la campagna circostante.
Al piano superiore, la proprietà offre altre due camere da letto ben proporzionate. Una di queste dispone di un camino funzionante e potrebbe facilmente essere utilizzata come secondo salotto, studio o spazio relax, a seconda delle proprie esigenze.
Scendendo al piano inferiore, le aree del seminterrato offrono numerose possibilità. I lavori sono già iniziati, con progetti per due ulteriori stanze dotate di imponenti soffitti a doppia altezza, oltre all’accesso diretto al patio, dove è prevista una piscina bassa. Questi spazi potrebbero essere trasformati in ulteriore abitazione, suite per gli ospiti o aree ricreative, consentendo di ampliare notevolmente la casa.
All’esterno, la proprietà continua a sorprendere con un patio di buone dimensioni e ulteriori locali di deposito. Vi è spazio sufficiente per installare una piccola piscina, una vasca idromassaggio o una jacuzzi, creando il rifugio all’aperto perfetto da abbinare agli spazi abitativi interni.
Un grande vantaggio di questa proprietà è che l’attuale proprietario dispone di tutte le licenze edilizie per un progetto completo di ristrutturazione, valide fino a gennaio 2029. I progetti approvati includono la realizzazione di una grande terrazza, di un ampio soggiorno e cucina open space, di ulteriori bagni, di altre stanze e di una piscina bassa. Ciò offre al nuovo proprietario l’opportunità unica di completare il progetto nella sua interezza oppure di adattarlo alle proprie esigenze, incrementando significativamente il valore dell’immobile.
La proprietà è abitabile e può essere sfruttata immediatamente, mentre i lavori di ristrutturazione possono essere eseguiti gradualmente, rendendola un’opzione ideale sia per viverci stabilmente sia come investimento. I servizi locali, tra cui bar e negozi, sono raggiungibili a piedi e un furgone del pane visita quotidianamente la zona. Le utenze principali sono collegate.
Martos è una vivace e storica cittadina situata ai piedi dello spettacolare Cerro de la Peña, all’interno della catena montuosa della Sierra Jabalcuz. Conosciuta come una delle principali produttrici di olio d’oliva della Spagna, la città offre un ricco connubio di storia, cultura e comodità quotidiane, con un’ampia scelta di negozi, bar, ristoranti, scuole e strutture mediche. Un mercato settimanale e numerose feste tradizionali durante tutto l’anno offrono un autentico assaggio della vita andalusa.
Per quanto riguarda i collegamenti, Martos è ben collegata alla vicina città di Jaén, che offre ulteriori servizi e opzioni di trasporto, inclusi collegamenti ferroviari. Per i viaggi internazionali, l’Aeroporto di Granada dista circa 50 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti, offrendo accesso a numerose destinazioni.
Questa è una fantastica opportunità per acquistare una casa ricca di carattere, con viste mozzafiato, spazi abitativi flessibili ed enormi potenzialità per creare qualcosa di davvero speciale.