Casa in vendita in Martos, Jaén

Questa affascinante casa a schiera con tre camere da letto a Martos offre una combinazione rara di fantastiche viste, abitabilità immediata e un eccezionale potenziale per ulteriori sviluppi. Situata in una strada tranquilla e senza traffico, la proprietà gode di un contesto sereno, pur beneficiando di comodo parcheggio a pochi passi.

La casa vi accoglie in un accogliente e invitante soggiorno/pranzo, completo di camino funzionante—perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Da qui, una serie di scale porta al primo piano, mentre una seconda serie scende verso il seminterrato e le aree patio, offrendo una disposizione flessibile e pratica.

Proseguendo al piano terra, troverete una seconda area soggiorno/pranzo, ideale per intrattenere o per la vita familiare di tutti i giorni. Da questo ambiente si accede a una luminosa e spaziosa camera da letto matrimoniale con splendide viste panoramiche, oltre a un bagno di famiglia con doccia e a una cucina completamente attrezzata con locale di servizio annesso. Dallo spazio adibito a lavanderia/servizi si ha accesso a una piccola terrazza—un luogo ideale per godersi il caffè del mattino o pranzi/cene all’aperto, ammirando il paesaggio circostante.

Al piano superiore, la proprietà offre altre due camere da letto, ben dimensionate. Una di queste dispone di un camino funzionante e potrebbe facilmente essere utilizzata come secondo soggiorno, studio o ambiente di relax, in base alle vostre esigenze.

Scendendo al piano inferiore, le aree del seminterrato presentano una grande quantità di opportunità. I lavori sono già iniziati: sono previsti due locali aggiuntivi con soffitti impressionanti a doppia altezza, oltre all’accesso diretto all’area patio dove è prevista una vasca splash pool. Questi spazi potrebbero essere trasformati in ulteriore sistemazione abitativa, suite per ospiti o aree ricreative, consentendo di ampliare in modo significativo la casa.

All’esterno, la proprietà continua a colpire con un patio ben dimensionato e ulteriori locali di ripostiglio. Qui c’è ampio spazio per installare una piccola piscina, una vasca idromassaggio o una jacuzzi, creando il rifugio esterno perfetto per completare la zona giorno interna.

Un grande vantaggio di questa proprietà è che l’attuale proprietario detiene tutte le autorizzazioni edilizie complete per un progetto di ristrutturazione, valide fino a gennaio 2029. I piani approvati includono la realizzazione di una grande terrazza, un ampio soggiorno e cucina open-plan, ulteriori bagni, più locali e una vasca splash pool. Questo offre un’opportunità unica per il nuovo proprietario di completare l’intera visione oppure adattare il progetto alle proprie esigenze, aggiungendo un valore significativo lungo il percorso.

La proprietà può essere abitata e goduta subito, mentre i lavori di ristrutturazione possono essere eseguiti gradualmente, rendendola un’opzione ideale sia per la residenza permanente sia come investimento. I servizi locali, inclusi bar e negozi, sono raggiungibili a piedi e un furgone del pane fa visita all’area ogni giorno. Le utenze principali sono allacciate.

Martos è una vivace e storica cittadina situata sotto l’imponente Cerro de la Peña, nella catena montuosa Sierra Jabalcuz. Conosciuta come uno dei principali produttori di olio d’oliva in Spagna, la città offre un ricco mix di storia, cultura e comodità quotidiana, con un’ampia gamma di negozi, bar, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un mercato settimanale e numerose tradizionali fiestas nel corso dell’anno offrono un assaggio autentico della vita andalusa.

Per quanto riguarda i collegamenti, Martos è ben collegata alla vicina città di Jaén, che offre ulteriori servizi e opzioni di trasporto, incluse connessioni ferroviarie. Per i viaggi internazionali, l’Aeroporto di Granada dista circa 50 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti, offrendo accesso a un’ampia varietà di destinazioni.

Questa è un’opportunità fantastica per acquisire una casa ricca di carattere con viste mozzafiato, sistemazione flessibile e un enorme potenziale per creare qualcosa davvero di speciale.