Villa in vendita in Pedanías, Albacete città, Albacete

Ti piacerà sapere:
· Casa in vendita a Riachuelos, Albacete, con 4 camere da letto e piscina, su un grande lotto.
· Si tratta di una casa indipendente in condizioni eccellenti, da godere dal primo giorno. Si trova a soli 12 km da Albacete, nell’Urbanizzazione Riachuelos 1, sulla strada per Santa Ana.
· Il lotto dispone di 2.000 m² e, al suo interno, c’è una superficie totale costruita di 264 m² distribuiti in abitazione, magazzino e piscina.
· L’abitazione è stata ristrutturata in modo molto recente; è stata realizzata una piscina e l’area giardinaggio è stata allestita in maniera fantastica, oltre a predisporre parcheggio, magazzino, ecc.
· La casa è super comoda, poiché si tratta di una costruzione di 186 m² su un solo piano (158 m² utili, circa) e con una distribuzione molto buona. Un corridoio a forma di “L” divide lo splendido soggiorno rettangolare, la cucina —con grande ampiezza per poter mangiare al suo interno— e il bagno. Nella parte lunga del corridoio si trovano le 4 camere da letto, tutte con armadio a muro.
· Durante la ristrutturazione sono state installate magnifiche finestre in PVC con ampia camera d’aria, che sono anche apribili/oscillanti e tutte dotate di zanzariere. Le pareti sono lisce. L’impianto elettrico è nuovo. E le porte sono lisce, con finitura in rovere.
· L’isolamento della casa è eccellente, poiché allo spesso muro perimetrale è stato applicato un tramezzo con rivestimento e riempimento con schiuma di poliuretano espandibile, che ha un enorme potere isolante.
· La piscina è di nuova costruzione. È stato sfruttato lo spazio della vecchia vasca per creare una bellissima piscina in gresite blu con dimensioni di quasi 11x6 m. Inoltre, presso il depuratore è stato appena installato un ottimo cloratore salino, super efficiente, che consente un risparmio molto importante sul consumo di energia elettrica.
· L’area del giardinaggio è stata progettata per portare splendore e freschezza in estate, ma in modo semplice da curare; per questo è stato posato uno spesso strato di sabbia pressata, che evita la fastidiosa comparsa di erbacce.
· La fascia di prato che si trova accanto alla piscina è molto ampia e conferisce un grande tocco di colore a tutta l’area esterna.
· È stato installato un pavimento in calcestruzzo stampato di quasi 800 m² che evita eccesso di polvere e fango, così la sporcizia non si infila in casa. Questo tipo di pavimentazione è ideale per gli esterni perché possono circolarci le auto, non ha giunti dove possano crescere le erbacce e resiste bene alle gelate della nostra zona.

È speciale per:
· Riachuelos è un’urbanizzazione completamente sicura, chiusa perimetralmente con 3 porte d’ingresso controllate tramite domotica dal cellulare.
· Poiché si trova a soli 10 minuti dalla città, consente di vivere in modo stabile tutto l’anno oppure di trascorrere lunghe stagioni con spostamenti comodi per lavorare o fare acquisti. In effetti, sono sempre di più i lotti dell’urbanizzazione che vengono utilizzati come residenza abituale.
· Nei mesi estivi, quando l’occupazione è al massimo, l’urbanizzazione sembra un piccolo paese, con gruppi di ragazzi di tutte le età che giocano per le sue strade o nel parco comunitario. E tutto ciò con la tranquillità che deriva dal sapere che il perimetro è chiuso e che accedono solo i proprietari.
· È possibile disporre di una connessione a internet di ottima qualità tramite fibra. E la copertura della telefonia mobile è eccellente, poiché c’è un ripetitore ad Aguas Nuevas, a soli 3 km.
· Il lotto unisce perfettamente bellezza e senso pratico, così la manutenzione e la pulizia non richiedono un lavoro eccessivo.
· In poche settimane gli alberi del lotto inizieranno a diventare frondosi e i vasi e le aiuole si riempiranno di fiori di stagione, trasformando la zona giardinata in un vero spettacolo di bellezza e colore.
· Il portico ha oltre 30 m²: un magnifico soggiorno esterno per riunioni con amici e familiari, dove poter godere di lunghe cene con il dopocena e serate all’aperto.
· Il cancello d’accesso al lotto è nuovo e dispone di un motore per aprirlo con telecomando senza scendere dall’auto. Include persino un videocitofono.
· La recinzione del lotto è anch’essa nuova e non si è lesinato sull’installazione, che è stata rinforzata con un gran numero di supporti. Per questo, a differenza di molti altri, ha retto perfettamente alle intemperie di questo inverno.
· I vicini situati su entrambi i lati del lotto sono famiglie, proprietari da anni, persone piacevoli e rispettose.
· Questo lotto è un’occasione fantastica per godere di uno stile di vita all’aria aperta, che favorisce la convivenza con familiari e amici. Si trova in ottime condizioni. Se si desidera continuare ad aggiornarlo, permette di rimandare i cambiamenti e così poterlo utilizzare immediatamente.