Appartamento in vendita in Punta Prima, Orihuela, Alicante

Nuovo sul mercato, questo attico all’ultimo piano completamente ristrutturato in posizione d’angolo a Punta Prima offre un’opportunità rara per acquistare un immobile con viste panoramiche davvero eccezionali, a soli 500 metri dal mare. Questo appartamento al sesto piano unisce privacy, luce naturale e finiture di alto livello in una delle zone costiere più ricercate. La proprietà gode di viste mozzafiato, ininterrotte in ogni direzione, inclusi il Mar Mediterraneo, le montagne circostanti, le saline e il profilo urbano della città. Dall’alba al tramonto e fino alla sera, l’appartamento offre uno scenario in continuo cambiamento, con viste notturne aperte che ne aumentano ulteriormente il fascino. Essendo un’unità d’angolo, beneficia di massima privacy e di un’abbondante luce naturale durante l’intera giornata.

Con una superficie costruita di 70 m², l’attico dispone di due camere da letto e un bagno, tutti completamente ristrutturati secondo standard elevati. Ogni finestra si affaccia direttamente sulla terrazza, garantendo l’assenza di cortili interni e migliorando la sensazione di spazio e il rapporto con l’esterno. Finestre panoramiche di alta qualità insonorizzate e un’ottima coibentazione complessiva assicurano comfort e tranquillità.

L’interno è stato progettato con cura con arredi moderni da designer, elementi in pietra naturale e piastrelle in gres porcellanato di grande formato. La cucina completamente attrezzata include un piano cottura a induzione, mentre funzioni aggiuntive come l’aria condizionata inverter con controllo WiFi, un boiler programmabile, una lavatrice a trasmissione diretta e un sistema di sicurezza integrato garantiscono comodità e efficienza moderne.

L’appartamento si trova in un edificio ben tenuto con accesso tramite ascensore e una piscina condominiale. È in corso una ristrutturazione completa della facciata, già interamente pagata, il che significa nessun costo aggiuntivo per il nuovo proprietario. La proprietà offre inoltre un parcheggio condominiale chiuso con area coperta all’interno del complesso.

Un vantaggio significativo di questa proprietà è che dispone di una licenza turistica già in essere, con la possibilità di reintestare una nuova licenza al futuro proprietario, poiché le licenze vengono concesse all’interno dell’edificio. Questo la rende non solo una residenza permanente ideale o una casa per le vacanze, ma anche un’opportunità di investimento solida in un’area ad alta richiesta.

L’attico viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, inclusi aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, QLED Smart TV, sistema di allarme, illuminazione ambientale LED integrata a incasso, specchi, armadi indipendenti, letti grandi e comodi e arredi da designer in tutta la casa.

Con un’imposta annuale sulla proprietà (IBI) di €117 e spese condominiali di €170 per trimestre, questa è un’occasione rara per acquistare un attico “chiavi in mano” con viste che si trovano in genere in immobili con valori ben superiori a €1 milione.