Villa in vendita in La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Malaga

Questa lussuosa villa in vendita con 6 camere da letto a El Madronal, Benahavis, offre 869 m² di superficie costruita su un terreno di 3.035 m² esposto a sud con viste panoramiche sul mare e un prezzo richiesto di €7.000.000. Situata in uno dei complessi residenziali privati recintati più prestigiosi della zona, la proprietà unisce privacy, ampiezza e design contemporaneo in una posizione sopraelevata e tranquilla al di sopra di Marbella.

Punti di forza della proprietà

6 camere da letto e 7 bagni su tre livelli
Prezzo richiesto di €7.000.000 per una villa di lusso di nuova costruzione
869 m² di superficie costruita su un terreno privato di 3.035 m²
Orientamento a sud con viste panoramiche sul mare
Spa privata con piscina interna riscaldata, sauna e bagno turco
Piscina infinity realizzata con pietra indonesiana
Palestra completamente attrezzata, sala giochi, bar e cantina vini
Garage con spazio per 4 veicoli
Consegna completamente arredata e pronta per l’ingresso

Disposizione interna di questa Villa in vendita a El Madronal Benahavis
Distribuita su tre livelli, la villa è stata progettata per bilanciare la vita open-plan con aree dedicate e chiaramente definite per lo stile di vita. Le vetrate dal pavimento al soffitto introducono un’abbondante luce naturale mentre la protezione solare integrata garantisce comfort durante tutto l’anno.

Il concept architettonico si concentra su due volumi in vetro, che creano un suggestivo cortile interno, in cui un ulivo maturo forma un punto focale di calma. Questo design migliora sia il flusso degli spazi sia la connessione naturale in tutta la casa.

Il livello inferiore è dedicato interamente a tempo libero e benessere. Include una spa privata rifinita in microcemento, con piscina interna riscaldata, sauna finlandese e bagno turco. Inoltre, dispone di una palestra completamente attrezzata, una sala giochi con tavolo da biliardo, un’area bar e una spaziosa cantina vini.

Al piano superiore, la suite padronale dà priorità a privacy e comfort, offrendo due bagni en-suite e aree spogliatoio separate. Le camere aggiuntive sono ampie, mentre una stanza per il personale e un’area lavanderia dedicata supportano una gestione pratica della vita quotidiana.
Terrazze e viste di questa Villa in vendita a El Madronal Benahavis
Gli spazi esterni sono progettati sia per intrattenere sia per rilassarsi, con terrazze ampie che incorniciano viste sul mare ininterrotte lungo la costa.

La piscina infinity, costruita utilizzando pietra indonesiana nota per le sue proprietà naturali di purificazione dell’acqua, si trova al centro del design esterno. Le aree circostanti includono lettini prendisole, una zona pranzo e un raffinato angolo chill-out, consentendo una vita interna-esterna senza soluzione di continuità durante tutto l’anno.
Comunità e posizione di questa Villa in vendita a El Madronal Benahavis
El Madronal è uno dei complessi residenziali recintati più consolidati di Benahavis, riconosciuto per la privacy, i grandi lotti e la posizione sopraelevata. Con sicurezza 24 ore su 24 e accesso controllato, offre un ambiente sicuro sia per i residenti a tempo pieno sia per i proprietari di seconde case.

La posizione offre un equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Marbella, Puerto Banús e diversi importanti campi da golf si trovano a breve distanza in auto. Inoltre, un collegamento pianificato verso Real de La Quinta e Nueva Andalucía migliorerà ulteriormente l’accessibilità negli anni a venire.

Proprietà di questa scala e con queste specifiche a El Madronal difficilmente uniscono architettura contemporanea, privacy e viste panoramiche sul mare ininterrotte in modo così completo.

Perché questa Villa in vendita a El Madronal Benahavis si distingue

Design architettonico incentrato su un caratteristico cortile interno
Livello benessere completo, che include spa e piscina interna
Posizione sopraelevata con viste panoramiche sul mare ininterrotte
Consegna “chiavi in mano” con arredi completi inclusi
Ampio terreno privato all’interno di un esclusivo complesso residenziale recintato e sicuro

FAQ

Quali sono i costi totali di acquisto?
Essendo una nuova costruzione, i costi di acquisto sono circa il 13% del prezzo (10% IVA + AJD + commissioni). Per un acquisto da €7.000.000, prevedi circa €7.910.000 (~£6,8M / ~$8,5M). Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell’offerta.
La proprietà è adatta agli affitti per vacanze?
Il potenziale di affitto dipende dalla licenza e dalle regole della comunità. Possiamo confermare le normative attuali e l’idoneità per la locazione a breve termine su richiesta.
Quanto distano Puerto Banús e la spiaggia?
Puerto Banús e le spiagge nelle vicinanze distano circa 15–20 minuti in auto, a seconda del traffico e del percorso.
Ci sono campi da golf nelle vicinanze?
Sì. Diversi campi di alto livello, tra cui La Quinta, Los Arqueros ed El Higueral, si trovano a breve distanza in auto, collocando la proprietà nella valle del golf di Benahavis.
La comunità è recintata e sicura?
Sì. El Madronal è una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, che offre privacy e tranquillità ai residenti.