Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

3 camere da letto | 2 bagni, 1 wc | Piscina privata | Parcheggio in lotti | Lotto circa 454 m² | Da 544.000 €

Villa Balance è una villa contemporanea situata nell’esclusivo complesso Las Vistas all’interno di Altaona Golf Resort, in un ambiente naturale privilegiato ai piedi del Parco Naturale di El Valle.

Progettata per offrire ampiezza, privacy e un’esperienza di vita sofisticata, questa abitazione unisce architettura moderna, efficienza energetica e un perfetto collegamento con l’esterno.

La villa

Villa Balance dispone di circa 222 m² costruiti e di una distribuzione accuratamente studiata per massimizzare lo spazio, la luce naturale e il comfort.

• 3 ampie camere da letto con armadi a muro e accesso alla luce naturale.

• 3 bagni completi con design moderno, sanitari sospesi e finiture di alta qualità.

• Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e isola centrale, creando uno spazio open space e raffinato.

• Cucina contemporanea completamente attrezzata con elettrodomestici integrati.

• Lavanderia separata per una maggiore funzionalità.

• Grandi vetrate scorrevoli che collegano l’interno alla terrazza e al giardino.

La distribuzione privilegia la fluidità tra gli spazi interni ed esterni, offrendo una sensazione di ampiezza e benessere in tutta la villa.

Spazi esterni

Le ville si trovano su lotti privati fino a circa 454 m², garantendo privacy e spazi aperti per godere del clima mediterraneo.

• Piscina privata con illuminazione e scala integrata.

• Ampie terrazze ideali per zona chill-out o sala da pranzo esterna.

• Giardino privato con vegetazione mediterranea e sistema di irrigazione.

• Area parcheggio all’interno del lotto.

• Spazi esterni progettati per godersi il sole durante tutto l’anno.

Caratteristiche di pregio

Villa Balance include materiali di alta qualità e soluzioni costruttive avanzate che garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo.

• Certificazione energetica A.

• Aria condizionata a canalizzazione con pompa di calore.

• Pavimento radiante elettrico in soggiorno e bagni.

• Serramenti esterni in PVC con doppio vetro e rottura del ponte termico.

• Pavimenti in gres porcellanato di grande formato all’interno e all’esterno.

• Cucina di design con piano in ceramica ed elettrodomestici integrati.

• Sistema di aerotermia per l’acqua calda.

• Piscina privata con illuminazione e doccia esterna.

• Sistema domotico di base e illuminazione LED inclusa nelle aree principali.

Posizione eccezionale

Le ville si trovano all’interno dell’esclusivo Altaona Golf Resort, un contesto residenziale che unisce natura, sport e tranquillità.

L’area offre:

• Campo da golf a 18 buche circondato da montagne

• Sentieri naturali e ampie zone verdi

• Comunità internazionale e atmosfera esclusiva

• Sicurezza e privacy

A soli:

• 15 minuti da Murcia (capitale)

• 15 minuti dall’aeroporto internazionale di Murcia

• 25 minuti dalle spiagge del Mar Menor

• 30 minuti da Cartagena

Villa Balance è ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa ed efficiente, con un design premium e situata in un ambiente naturale unico, accanto al golf.