Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

Siamo lieti di presentarvi questo cortijo ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni, con una bellissima piscina e viste spettacolari, nel tranquillo borgo di El Rincon, Arboleas. Un ristorante/bar molto apprezzato con splendide viste si trova a pochi minuti a piedi dalla proprietà e c’è un altro piccolo bar e un minimarket a circa 15 minuti a piedi. Per raggiungere il villaggio di Arboleas a piedi servono circa 30 minuti.

Il villaggio di Arboleas dista circa 30 minuti in auto dalle bellissime spiagge incontaminate, come Vera Playa e Mojacar. Grazie a eccellenti collegamenti autostradali, tre aeroporti servono l’area: Murcia e Almeria in direzioni opposte a 1 ora di distanza e Alicante a 2 ore. Il villaggio dispone di tutti i servizi di cui avete bisogno ogni giorno, tra cui due supermercati, un centro medico, un dentista, una farmacia, due banche, un ufficio postale, un veterinario, parrucchieri e saloni di bellezza, una palestra, un bar/caffè e bar di tapas e ristoranti. Il sabato c’è un mercato settimanale all’aperto e inoltre campi da padel, una piscina comunale e un bar. Per molti altri servizi, la città più grande di Albox si trova a meno di 10 minuti di auto.

Cancellate doppie conducono a un vialetto che porta alla proprietà. È la prima occasione per ammirare le splendide viste degli aranceti e limoneti e le montagne oltre. I giardini a bassa manutenzione, recintati, sono ben consolidati e ricchi di alberi, tra cui un albero di limoni, cespugli e fiori. La bellissima piscina 8 x 4 è stata installata solo un paio di anni fa e c’è ampio spazio per terrazze per lettini e arredamento da esterno, ideale per intrattenere. È presente anche una doccia esterna.

L’ingresso al cortijo avviene tramite un bellissimo portico, con posti a sedere e spazio per un tavolo da pranzo e sedie. È un posto delizioso per rilassarsi, mangiare o intrattenere, perché resta fresco nei mesi più caldi. C’è un piccolo ripostiglio, che ospita anche lo scaldacqua elettrico.

Attraversando la porta principale si entra in un disimpegno con bellissime piastrelle spagnole. Sulla sinistra si trova un bagno/locale lavanderia spazioso con doccia, lavabo e wc. Qui sono alloggiati la lavatrice e l’asciugatrice, ed è presente spazio per un armadietto porta-scarpe e per stirare.

A destra del disimpegno si accede alla cucina tramite un arco. Ci sono numerosi armadi e piani di lavoro, e una cucina elettrica integrata con piano cottura, forno e microonde. Da qui si entra nel soggiorno invitante con stufa a pellet e unità di climatizzazione aria calda/fredda. Questa stanza gode di una splendida luce naturale grazie a due serie di finestre con tradizionali persiane in legno.

Ritornando al disimpegno e andando avanti, un arco conduce a un’altra stanza, attualmente utilizzata come sala da pranzo separata. È presente una luce da soffitto e una combinazione di luce e ventilatore.

Le scale tipicamente spagnole portano al secondo livello. Qui c’è un’ulteriore area spaziosa, attualmente utilizzata come angolo accogliente (snug). Se necessario, potrebbe essere convertita in un’altra camera da letto.

Una porta conduce alla grande e luminosa camera da letto matrimoniale, dotata di aria calda/fredda. Una porta con serratura porta a una deliziosa terrazza sul tetto, con luce esterna: è un vero sole anche nei mesi invernali. Questo è un altro splendido punto per ammirare le meravigliose viste. I gradini piastrellati conducono di nuovo giù al giardino. Un corridoio all’estremità della camera da letto matrimoniale porta a una seconda camera da letto ampia e luminosa. Il bagno al piano superiore con vasca da bagno è stato recentemente ristrutturato, unendo uno stile moderno e tradizionale.

Il garage di 31m² con pavimento piastrellato e impianto elettrico può offrire ulteriore spazio di archiviazione, se non utilizzato per un’auto. Lo scaldacqua a gas è qui alloggiato. Ci sono grandi potenzialità per trasformarlo forse in una sistemazione per ospiti con bagno en-suite.

La proprietà viene venduta completamente arredata e amorevolmente ristrutturata dagli attuali proprietari.

Sono presenti acqua ed elettricità di rete e internet in fibra ottica.

Tutte le finestre hanno zanzariere e c’è un sistema di allarme, che richiederebbe solo di essere ricollegato.

È presente una jacuzzi inclusa nel prezzo.

Non pensiamo che questa proprietà rimarrà a lungo sul mercato, quindi è consigliata una visita rapida.