Finca/Casa di Campagna in vendita in Tarifa, Cadice

Situata in un ambiente tranquillo e autentico della Costa de la Luz, a soli 4 km dal rinomato paese costiero di Zahara de los Atunes, questo singolare hotel boutique offre una combinazione eccezionale di pace, carattere e vicinanza ad alcune delle più belle spiagge di sabbia dorata del sud della Spagna. Posta su un ampio terreno di 3.200 m², la proprietà si percepisce come un’oasi privata, circondata dalla natura e a pochi minuti dal mare.

La tenuta è composta da due edifici con una superficie edificata complessiva di 269 m², che ospitano 7 camere da letto e 8 bagni in una distribuzione versatile e ben progettata. Al centro della proprietà si trova una casa in pietra con 150 anni di storia, completamente ristrutturata tra il 2021 e il 2025, che unisce il fascino rustico al comfort moderno. L’abitazione principale dispone di un’ampia cucina comunitaria completamente attrezzata, una sala da pranzo con capienza fino a 12 persone con accogliente camino e un soggiorno in stile marocchino con proiettore cinematografico, biblioteca e strumenti musicali. Include inoltre un piccolo ufficio e un bagno aggiuntivo. Al piano superiore, un loft open space di nuova costruzione di 80 m² offre uno spazio privato con la propria cucina e il proprio bagno, ideale per i proprietari o per soggiorni prolungati.

In un edificio indipendente si trovano sei camere con bagno en suite (una singola, quattro doppie e una familiare), che garantiscono privacy e comfort per gli ospiti. Gli spazi esterni sono altrettanto attraenti, con diverse terrazze, un patio coperto, un balcone e un pozzo tradizionale. Il vasto giardino è uno dei grandi punti di forza della proprietà, con palme, ulivi selvatici, alberi da frutto e una vegetazione rigogliosa, creando un ambiente di rifugio e tranquillità. Inoltre, dispone di una spaziosa piattaforma per yoga e di una piccola area per calisthenics, rafforzando il suo carattere orientato al benessere.

Attualmente in funzione come spazio di eco-coliving e in precedenza operato come Bed & Breakfast, la proprietà dispone di una licenza per turismo rurale in vigore e viene venduta completamente arredata e pronta per l’attività. È dotata di internet ad alta velocità tramite fibra 5G in tutta la tenuta e in tutte le camere, rendendola ideale per il lavoro remoto e per concept di alloggio moderni.

La posizione offre il meglio di entrambi i mondi: a soli 5 minuti in auto da alcune delle migliori spiagge della Spagna, ma situata in un ambiente tranquillo, lontano dal turismo di massa. La zona è circondata da una grande ricchezza naturale, con tre parchi naturali vicini—el Estrecho, Los Alcornocales e La Breña—che offrono eccellenti opportunità per fare trekking, ciclismo e attività all’aria aperta. Destinazioni popolari come Tarifa (a 30 minuti) e Cádiz (a 1 ora) sono facilmente raggiungibili, mentre gli aeroporti di Gibraltar e Jerez si trovano a circa 1,5 ore e Sevilla e Málaga tra 2 e 2,5 ore.

Più di una proprietà, è un’opportunità di stile di vita. Che si tratti di un hotel boutique, di un centro per ritiri, di uno spazio di coliving o di una residenza privata con alloggio per gli ospiti, offre la possibilità di vivere e lavorare sotto il sole andaluso, vicino al mare e immersi nella natura.