Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Si presenta questo magnifico appartamento in una delle zone più ricercate di Sant Feliu de Guíxols, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla Rambla Vidal e dal lungomare, in un’area dallo stile di vita mediterraneo per tutto l’anno.

L’immobile, situato al primo piano, offre una superficie costruita di 78 m² (70 m² utili), con una distribuzione comoda e funzionale. All’ingresso, un disimpegno separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte. A sinistra si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto doppie. La principale dispone di un grande armadio a muro e entrambe hanno accesso diretto a un balcone condiviso orientato sulla facciata, che garantisce una buona entrata di luce naturale.

Alla destra dell’ingresso, un corridoio ci conduce a un ampio bagno completo con vasca e, in fondo, troviamo un ampio soggiorno-pranzo di grandi dimensioni. Questo spazio dispone di grandi vetrate orientate a sud-ovest, che permettono di godere di luce naturale e sole diretto per gran parte del pomeriggio.

Dal soggiorno si accede a una cucina indipendente, anch’essa di generose dimensioni, con spazio per un tavolo fino a quattro commensali. La cucina si collega direttamente a un piacevole terrazzo privato di circa 14 m², un valore aggiunto eccezionale nel pieno centro urbano, ideale per vivere l’esterno con totale comodità.

L’immobile si trova in buone condizioni generali, con riscaldamento, che consente di abitarlo tutto l’anno in modo confortevole. Presenta anche dettagli di qualità come il parquet, che conferisce un ulteriore livello di comfort all’abitazione, anche se è ammessa un’eventuale modernizzazione che permetterebbe di adattarla completamente ai gusti dell’acquirente senza richiedere un grande investimento.

Numero di Cédula de habitabilidad dell’immobile: CHG00545426001
AICAT: 8812
Iscritto API: A12014