Commerciale in vendita in Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Situato in una zona residenziale tranquilla, consolidata e abitata tutto l’anno, questo immobile si distingue per il suo contesto naturale e per le piacevoli viste sul mare. Si trova al piano terra all’interno di una piccola e curata comunità di soli 6 vicini, su un terreno recintato con accesso tramite cancello e ampio spazio di parcheggio.

Il locale dispone di 48 m² costruiti, distribuiti in un unico ambiente principale, bagno e area di deposito. La sua configurazione versatile consente di adattarlo facilmente a diverse attività professionali, e, grazie anche al suo stato, lo rende un’opzione molto interessante per investimento e affitto, in una zona con domanda costante durante tutto l’anno.

La posizione è strategica: a soli 10 minuti da Sant Antoni e Sant Josep, 25 minuti dalla città di Ibiza e 20 minuti dall’aeroporto. Circondato da servizi aperti tutto l’anno (supermercati, ristoranti, trasporti pubblici) e molto vicino ad alcune delle cale più richieste dell’isola come Cala Bassa, Cala Tarida o Cala Comte. Inoltre, si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Cala de Bou e da Port des Torrent.

Per il suo prezzo competitivo e le caratteristiche offerte, garantisce un’ottima prospettiva di redditività annuale, essendo un’opzione ideale per investitori che cercano un bene facile da affittare, con bassa vacanza e alta domanda. Attualmente si sta valutando la possibilità di cambio d’uso a residenza da parte di un architetto tecnico, essendo stata richiesta l’apposita relazione di qualificazione urbanistica.

Importante: l’immobile viene commercializzato come locale/ufficio e non dispone di cédula de habitabilidad.

Alcune immagini potrebbero includere elementi visivi a scopo indicativo e non corrispondere esattamente allo stato attuale dell’immobile.