Appartamento in vendita in Punta Prima, Orihuela, Alicante

Nuovo sul mercato, questo attico d’angolo completamente ristrutturato a Punta Prima offre un’occasione rara per possedere un immobile all’ultimo piano con viste panoramiche davvero eccezionali, a soli 500 metri dal mare. Questo appartamento al sesto piano unisce privacy, luce naturale e finiture di alta gamma in una delle aree costiere più ricercate.

La proprietà gode di viste mozzafiato e senza ostacoli in ogni direzione, incluse il Mar Mediterraneo, le montagne circostanti, le saline e lo skyline cittadino. Dal sorgere del sole fino al tramonto e fino alla sera, l’appartamento offre uno scenario in continuo cambiamento, con viste notturne aperte che ne aumentano il fascino. Essendo un’unità d’angolo, beneficia della massima privacy e di un’abbondante luce naturale per tutta la giornata.

Con una superficie costruita di 70 m², l’attico comprende due camere da letto e un bagno, tutti completamente ristrutturati secondo uno standard elevato. Ogni finestra si apre direttamente sulla terrazza, garantendo l’assenza di cortili interni e migliorando la sensazione di spazio e connessione con l’esterno. Finestre panoramiche di alta qualità insonorizzate e un’ottima coibentazione complessiva assicurano comfort e tranquillità.

L’interno è stato progettato con cura con arredi moderni da designer, elementi in pietra naturale e piastrelle in gres porcellanato di grande formato. La cucina completamente attrezzata include un piano cottura a induzione, mentre caratteristiche aggiuntive come l’aria condizionata inverter con controllo WiFi, un boiler programmabile, una lavatrice a azionamento diretto e un sistema di sicurezza integrato garantiscono comfort e efficienza moderne.

L’appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con accesso tramite ascensore e piscina condominiale. È in corso una ristrutturazione completa della facciata e i costi sono già stati interamente pagati, quindi non ci sono spese aggiuntive per il nuovo proprietario. La proprietà beneficia inoltre di un parcheggio condominiale chiuso da cancello con area coperta all’interno del complesso.

Un vantaggio significativo di questa proprietà è che dispone già di una licenza turistica, con la possibilità di reintestare una nuova licenza al futuro proprietario, poiché le licenze vengono concesse all’interno dell’edificio. Questo la rende non solo una residenza permanente ideale o una casa vacanza, ma anche un’opportunità di investimento solida in un’area ad alta domanda.

L’attico viene venduto completamente arredato e pronto per l’ingresso, inclusi aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, QLED Smart TV, sistema di allarme, illuminazione ambientale LED a incasso, specchi, armadi a libera installazione, letti grandi e comodi e arredi da designer in ogni ambiente.

Con un’imposta annuale sulla proprietà (IBI) di €117 e spese condominiali di €170 a trimestre, è un’occasione rara per acquisire un attico “chiavi in mano” con viste che si trovano in genere in proprietà valutate ben oltre €1 milione.