Hotel in vendita in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Malaga

Descrizione dell’opportunità
Si presenta un’opportunità unica per l’acquisizione del complesso Hotel, che include:
Hotel boutique
Campo da golf
Circolo di tennis e paddle
Licenza per lo sviluppo di beach club
Potenziale di ampliamento dell’hotel
Situato in una delle zone più esclusive di Marbella Este, a soli 5 minuti dal centro, l’asset si posiziona in un contesto strategico con alto potenziale di rivalutazione.

L’Asset:
Hotel
L’hotel dispone di 30 camere di tipo suite, distinguendosi per il suo stile andaluso tradizionale abbinato a un design elegante e contemporaneo.
Il percorso si snoda lungo il fiume fino alla sua foce in mare, configurando un ambiente naturale unico. Inoltre, vanta una delle accademie di golf più riconosciute di Marbella.

Strutture Sportive
Circolo di tennis
Circolo di paddle
Queste strutture completano l’offerta del resort, rafforzandone l’attrattiva sia per i clienti in vacanza sia per soggiorni di lunga durata.

Potenziale di Sviluppo
L’asset presenta un importante percorso di valorizzazione:
Licenza per ampliare fino a 60 ulteriori camere
Licenza per lo sviluppo di beach club
Possibilità di ampliamento nella parte superiore del campo da golf
Opzione di acquisizione di parcelle confinanti per l’espansione

Il terreno è classificato come:
SUC (Suolo Urbano Consolidato): consente l’edificazione diretta
Aree con pianificazione urbanistica che permettono ulteriore sviluppo

Contesto e Posizionamento
Marbella Este sta vivendo una trasformazione verso uno dei principali hub hotelieri di lusso della Costa del Sol, con la presenza e lo sviluppo di grandi operatori come:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Riepilogo dell’opportunità
Prezzo di acquisizione: 36.000.000 €
Hotel: 30 suite (boutique)
Asset inclusi: Golf + Tennis + Paddle + Licenze
Potenziale: Ampliamento dell’hotel + sviluppo beach club
Ubicazione: Marbella Este (zona in forte crescita)

Conclusione
Si tratta di un’opportunità core-plus / value-add unica a Marbella, che combina:
Asset operativo consolidato
Posizione di pregio
Elevato potenziale urbanistico
Possibilità di riposizionamento verso il lusso

Particolarmente interessante per investitori che cercano di sviluppare un resort boutique di alto livello con componente lifestyle.