Hotel in vendita in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Malaga

Descrizione dell’opportunità

Si presenta un’opportunità di acquisizione del complesso Hotel, che include:
- Hotel boutique
- Campo da golf
- Club di tennis e padel
- Licenza per lo sviluppo di un beach club
- Potenziale di ampliamento alberghiero

Situato in una delle zone più esclusive di Marbella Est, a soli 5 minuti dal centro, l’attività si posiziona in un contesto strategico con alto potenziale di rivalutazione.

L’attività

Hotel
L’hotel dispone di 30 camere di tipo suite, distinguendosi per il suo stile andaluso tradizionale abbinato a un design elegante e contemporaneo.
Il percorso si snoda lungo il fiume fino alla sua foce nel mare, configurando un ambiente naturale unico. Inoltre, dispone di alcune delle accademie di golf più rinomate di Marbella.

Strutture sportive
- Club di tennis
- Club di padel

Queste strutture completano l’offerta del resort, rafforzandone l’attrattività sia per i clienti in vacanza sia per soggiorni di lunga durata.

Potenziale di sviluppo
L’attività presenta un importante percorso di valorizzazione:
- Licenza per ampliare fino a 60 ulteriori camere
- Licenza per lo sviluppo di un beach club
- Possibilità di ampliamento nella parte superiore del campo da golf
- Opzione di acquisizione di appezzamenti confinanti per l’espansione

Il terreno è classificato come:
- SUC (Suolo Urbano Consolidato): consente edificazione diretta
- Aree con pianificazione che permettono ulteriore sviluppo

Contesto e posizionamento
Marbella Est sta vivendo una trasformazione verso uno dei principali hub alberghieri di lusso della Costa del Sol.

Sintesi dell’opportunità
- Hotel: 30 suite (boutique)
- Attività incluse: golf + tennis + padel + licenze
- Potenziale: ampliamento alberghiero + sviluppo beach club
- Ubicazione: Marbella Est (zona in forte crescita)

Conclusione
Si tratta di un’opportunità core-plus / value-add a Marbella, combinando:
- Attività operativa consolidata
- Posizione premium
- Elevato potenziale urbanistico
- Possibilità di riposizionamento verso il lusso

Particolarmente interessante per investitori che desiderano sviluppare un resort boutique di alto livello con componente lifestyle.

Prezzo: 36.000.000 € + 2 % onorari