Hotel in vendita in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Malaga

Descrizione dell’Opportunità
Si presenta un’opportunità unica di acquisizione del complesso Hotel, che include:
- Hotel boutique
- Campo da golf
- Club di tennis e padel
- Licenza per lo sviluppo di beach club
- Potenziale di ampliamento alberghiero

Situato in una delle zone più esclusive di Marbella Este, a soli 5 minuti dal centro, l’attività si posiziona in un contesto strategico con elevato potenziale di rivalutazione.

L’Attività:
Hotel
L’hotel dispone di 30 camere in stile suite, distinguendosi per il suo stile andaluso tradizionale abbinato a un design elegante e contemporaneo.
Il percorso si snoda lungo il fiume fino alla sua foce sul mare, configurando un ambiente naturale unico. Inoltre, dispone di alcune delle accademie di golf più riconosciute di Marbella.

Strutture Sportive
- Club di tennis
- Club di padel

Queste strutture completano l’offerta del resort, rafforzandone l’attrattiva sia per i clienti in vacanza sia per soggiorni di lunga durata.

Potenziale di Sviluppo
L’attività presenta un importante percorso di valorizzazione:
- Licenza per ampliare fino a 60 ulteriori camere
- Licenza per lo sviluppo di beach club
- Possibilità di ampliamento nella parte superiore del campo da golf
- Opzione di acquisizione di terreni adiacenti per l’espansione

Il suolo è classificato come:
- SUC (Suolo Urbano Consolidato): consente edificazione diretta
- Aree con pianificazione urbanistica che permettono ulteriore sviluppo

Contesto e Posizionamento
Marbella Este sta vivendo una trasformazione verso uno dei principali hub alberghieri di lusso della Costa del Sol.

Sintesi dell’Opportunità
- Hotel: 30 suite (boutique)
- Attività incluse: Golf + Tennis + Padel + Licenze
- Potenziale: Ampliamento alberghiero + sviluppo beach club
- Ubicazione: Marbella Este (zona in forte crescita)

Conclusione
Si tratta di un’opportunità core-plus / value-add unica a Marbella, che combina:
- Attività operativa consolidata
- Posizione premium
- Alto potenziale urbanistico
- Possibilità di riposizionamento verso il lusso

Particolarmente attraente per investitori che desiderano sviluppare un resort boutique di alto livello con componente lifestyle.

Prezzo: 100.000.000 € + 2 % commissioni