Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Villa ristrutturata dallo stile mediterraneo in una delle zone più richieste di Santa Ponsa

Situata in una tranquilla ed elegante zona residenziale, a pochi minuti dal centro, dal mare e da diversi campi da golf, questa villa unifamiliare unisce privacy, comfort e un’ottima connettività con tutti i servizi. La proprietà, completamente rinnovata tra il 2021 e il 2023 con materiali di alta qualità, si presenta pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno.

L’abitazione offre circa 180 m2 di superficie costruita su un generoso terreno di 1.127 m2. Al piano principale si trova un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a terrazze coperte e scoperte, che si collegano in modo fluido con il giardino e la zona piscina. La distribuzione include tre camere da letto, con particolare evidenza la camera matrimoniale con spogliatoio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno.

Al piano inferiore o livello piscina, la proprietà dispone di uno studio per ospiti con ingresso indipendente e bagno proprio, oltre a un ufficio, lavanderia, un ampio garage, ripostiglio e locale impianti.

L’esterno è stato progettato per offrire comfort e manutenzione semplice, con un giardino curato dotato di sistema di irrigazione automatico, ampie terrazze (circa 110 m2 esterni e 40 m2 coperti) e una piscina rinnovata nel 2023, ora a acqua salata. Come elemento distintivo, la proprietà include anche una botte per bagni di ghiaccio con refrigerazione elettrica, posizionata sotto un accogliente padiglione.

Tra le caratteristiche tecniche e le dotazioni spiccano aria condizionata freddo/caldo, riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa a legna, sistema solare da 9,4 kW praticamente nuovo, cucina completamente attrezzata, armadi a muro e televisione via satellite.

La ristrutturazione integrale ha incluso un isolamento completo interno ed esterno, il drenaggio della parcella, la ristrutturazione di tutta l’impiantistica elettrica, il nuovo portone d’ingresso e del garage, finestre in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere su tutte le aperture, pavimentazione d’accesso, grondaie e molteplici ulteriori migliorie. Nel 2023 sono state effettuate ulteriori aggiornamenti, come l’ammodernamento della piscina, l’installazione di nuove tende da sole e miglioramenti nella carpenteria esterna.